Cuscaden Reserve
Cuscaden Reserve is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 192 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CUSCADEN RESERVE
Nel corso dei 12 mesi fino a Jan 2026, Cuscaden Reserve ha registrato2 resale transactions at a median $3,226 psf (median price $4,521,000), and 49 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 1.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jan 2026.
Cuscaden Reserve's median of $3,226 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 92% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $3,042,000 | $3,248 psf | 936 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Jan-26 | $6,000,000 | $3,204 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $7,111,800 | $3,388 psf | 2,099 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Apr-25 | $6,890,000 | $3,283 psf | 2,099 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Apr-25 | $2,000,000 | $2,859 psf | 700 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Mar-25 | $1,955,000 | $2,794 psf | 700 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Mar-25 | $2,000,000 | $2,859 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Mar-25 | $7,299,000 | $3,477 psf | 2,099 sqft | 26 to 30 | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.