Cradels
Cradels is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2015, the development comprises 125 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CRADELS
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, Cradels ha registrato6 resale transactions at a median $1,748 psf (median price $890,000), and 72 rental contracts at a median $2,900/mo, a gross rental yield of 3.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
Cradels's median of $1,748 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,439,000 | $1,393 psf | 1,033 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Nov-25 | $785,000 | $1,779 psf | 441 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Aug-25 | $980,000 | $1,686 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-25 | $800,000 | $1,813 psf | 441 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Aug-25 | $775,000 | $1,756 psf | 441 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jul-25 | $1,160,800 | $1,739 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-25 | $1,140,000 | $1,708 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-25 | $1,000,000 | $1,720 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.