Coastal View Residences
Located in District 17 (Changi, Loyang), Coastal View Residences is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2009, the development comprises 40 units, on a lease that commenced in 1885. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
COASTAL VIEW RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Sep 2025, Coastal View Residences ha registrato1 resale transaction at a median $1,253 psf (median price $1,430,000), and 9 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Sep 2025.
Coastal View Residences's median of $1,253 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 51% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,430,000 | $1,253 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $2,438,000 | $1,150 psf | 2,120 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-25 | $2,360,000 | $1,119 psf | 2,110 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-25 | $1,313,888 | $1,141 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,388,000 | $1,205 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $2,400,000 | $1,132 psf | 2,120 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-24 | $1,670,000 | $1,100 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-23 | $1,300,000 | $1,118 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.