Cherry Gardens
Cherry Gardens is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 48 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CHERRY GARDENS
In den 12 Monaten bis Aug 2025 wurden Cherry Gardens aufgezeichnet2 resale transactions at a median $825 psf (median price $1,815,000), and 2 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Aug 2025.
Cherry Gardens's median of $825 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 87% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,750,000 | $782 psf | 2,239 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $869 psf | 2,164 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-24 | $1,425,000 | $1,298 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $1,815,000 | $815 psf | 2,228 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $1,350,000 | $1,140 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,250,000 | $1,161 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-22 | $850,000 | $975 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-21 | $1,060,000 | $985 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir Cherry Gardens leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,815,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.