Casa Merah
Casa Merah is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2009 and comprises 556 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CASA MERAH
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Casa Merah aufgezeichnet25 resale transactions at a median $1,535 psf (median price $1,908,000), and 105 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Casa Merah's median of $1,535 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,618 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,800,000 | $1,467 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,000,000 | $1,588 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,050,000 | $1,524 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,165,000 | $1,609 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $1,548 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,980,000 | $1,614 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kann ich mir Casa Merah leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,908,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.