Carpmael Thirty-eight
Carpmael Thirty-Eight is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 16 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CARPMAEL THIRTY-EIGHT
Nel corso dei 12 mesi fino a Dec 2025, Carpmael Thirty-eight ha registrato1 resale transaction at a median $1,811 psf (median price $2,300,000), and 1 rental contract at a median $6,500/mo, a gross rental yield of 3.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Dec 2025.
Carpmael Thirty-eight's median of $1,811 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,300,000 | $1,811 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $2,180,000 | $1,858 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-22 | $2,222,000 | $1,764 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.