Carissa Park Condominium
Located in District 17 (Changi, Loyang), Carissa Park Condominium is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2003 and comprises 528 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CARISSA PARK CONDOMINIUM
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Carissa Park Condominium ha registrato25 resale transactions at a median $1,251 psf (median price $1,207,500), and 107 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Carissa Park Condominium's median of $1,251 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 59% of District 17 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,250,000 | $1,210 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-26 | $1,880,000 | $1,142 psf | 1,647 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-26 | $1,400,000 | $1,049 psf | 1,335 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $820,000 | $1,313 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,910,000 | $1,277 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,650,000 | $1,246 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,180,000 | $1,246 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $1,690,000 | $1,276 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.