Carissa Park Condominium
Located in District 17 (Changi, Loyang), Carissa Park Condominium is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2003 and comprises 528 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CARISSA PARK CONDOMINIUM
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden Carissa Park Condominium aufgezeichnet24 resale transactions at a median $1,253 psf (median price $1,207,194), and 107 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.4%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
Carissa Park Condominium's median of $1,253 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 59% of District 17 condos; resale liquidity has been active with 24 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,880,000 | $1,142 psf | 1,647 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-26 | $1,250,000 | $1,210 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $820,000 | $1,313 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,910,000 | $1,277 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,180,000 | $1,246 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,650,000 | $1,246 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,690,000 | $1,276 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,690,000 | $1,276 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir Carissa Park Condominium leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,207,194.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.