Bluwaters 2
Located in District 17 (Changi, Loyang), Bluwaters 2 is a 946-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2010, the development comprises 71 units, on a lease that commenced in 1938. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BLUWATERS 2
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden Bluwaters 2 aufgezeichnet2 resale transactions at a median $1,285 psf (median price $1,120,000), and 7 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
Bluwaters 2's median of $1,285 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,130,000 | $1,296 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,110,000 | $1,273 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-25 | $1,133,000 | $1,299 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-25 | $1,028,000 | $1,179 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,228,000 | $1,108 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,820,000 | $1,025 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-24 | $1,038,888 | $1,192 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-23 | $1,188,000 | $1,072 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir Bluwaters 2 leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,120,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.