Bella Casita
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Bella Casita is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2013 and comprises 57 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BELLA CASITA
Nel corso dei 12 mesi fino a Feb 2026, Bella Casita ha registrato2 resale transactions at a median $1,766 psf (median price $893,444), and 24 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 3.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Feb 2026.
Bella Casita's median of $1,766 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $880,000 | $1,739 psf | 506 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Sep-25 | $906,888 | $1,793 psf | 506 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-24 | $850,000 | $1,645 psf | 517 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Dec-23 | $820,000 | $1,772 psf | 463 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-23 | $830,000 | $1,793 psf | 463 sqft | 11 to 15 | Studio |
| May-23 | $800,000 | $1,728 psf | 463 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jan-22 | $780,000 | $1,542 psf | 506 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jun-21 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 11 to 15 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.