Balmoral Residences
Balmoral Residences is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 65 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BALMORAL RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Dec 2025, Balmoral Residences ha registrato2 resale transactions at a median $2,601 psf (median price $5,324,500), and 10 rental contracts at a median $7,850/mo, a gross rental yield of 1.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Dec 2025.
Balmoral Residences's median of $2,601 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $6,399,000 | $2,765 psf | 2,314 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-25 | $4,250,000 | $2,437 psf | 1,744 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $4,000,000 | $2,294 psf | 1,744 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-22 | $4,700,000 | $1,976 psf | 2,379 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Sep-22 | $3,970,000 | $2,038 psf | 1,948 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-22 | $3,880,000 | $2,225 psf | 1,744 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.