Balestier Point
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Balestier Point is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1988 and comprises 68 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BALESTIER POINT
Nel corso dei 12 mesi fino a Feb 2026, Balestier Point ha registrato3 resale transactions at a median $1,323 psf (median price $1,680,000), and 15 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Feb 2026.
Balestier Point's median of $1,323 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $1,680,000 | $1,323 psf | 1,270 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,520,000 | $1,345 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $1,900,000 | $1,161 psf | 1,636 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Aug-24 | $1,650,000 | $1,256 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-24 | $1,350,000 | $1,151 psf | 1,173 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-21 | $1,420,000 | $1,081 psf | 1,313 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-21 | $1,300,000 | $1,108 psf | 1,173 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-21 | $1,268,000 | $1,133 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.