Avenue South Residence
Avenue South Residence is a 99-year leasehold condominium located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2021, the development comprises 1074 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
AVENUE SOUTH RESIDENCE
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Avenue South Residence ha registrato57 resale transactions at a median $2,258 psf (median price $1,628,000), and 328 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Avenue South Residence's median of $2,258 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 3 condos; resale liquidity has been active with 57 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-26 | $1,650,000 | $2,044 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,490,000 | $2,269 psf | 657 sqft | 36 to 40 | 1BR |
| Jun-26 | $1,362,888 | $2,076 psf | 657 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $2,700,000 | $2,435 psf | 1,109 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-26 | $2,335,000 | $2,465 psf | 947 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| May-26 | $1,110,000 | $2,105 psf | 527 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| May-26 | $2,170,000 | $2,168 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.