Alex Residences
Alex Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2019, the development comprises 429 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ALEX RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Alex Residences ha registrato26 resale transactions at a median $2,271 psf (median price $1,934,444), and 152 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Alex Residences's median of $2,271 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 3 condos; resale liquidity has been active with 26 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,938,888 | $2,197 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $2,238,000 | $2,189 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,238,412 | $2,418 psf | 926 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| May-26 | $1,015,000 | $2,143 psf | 474 sqft | 31 to 35 | Studio |
| May-26 | $2,245,000 | $2,483 psf | 904 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Apr-26 | $2,230,000 | $2,409 psf | 926 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Mar-26 | $1,580,000 | $2,330 psf | 678 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Mar-26 | $955,000 | $2,016 psf | 474 sqft | 16 to 20 | Studio |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.