Affinity At Serangoon
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Affinity At Serangoon is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 1012 units, on a lease that commenced in 2018. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
AFFINITY AT SERANGOON
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden Affinity At Serangoon aufgezeichnet91 resale transactions at a median $1,844 psf (median price $1,440,000), and 307 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
Affinity At Serangoon's median of $1,844 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 91 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,222,000 | $1,379 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| Jun-26 | $2,188,888 | $2,034 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,150,000 | $1,832 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,660,000 | $1,844 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $858,000 | $1,594 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $900,000 | $1,672 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $908,888 | $1,689 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $810,000 | $1,710 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
Kann ich mir Affinity At Serangoon leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,440,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.