Adria
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), Adria is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2013, the development comprises 105 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ADRIA
Nel corso dei 12 mesi fino a Oct 2025, Adria ha registrato3 resale transactions at a median $2,046 psf (median price $1,740,000), and 45 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Oct 2025.
Adria's median of $2,046 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $2,980,000 | $2,326 psf | 1,281 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Oct-25 | $1,740,000 | $2,046 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-25 | $1,068,000 | $1,837 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-25 | $1,880,000 | $2,211 psf | 850 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Nov-24 | $1,190,000 | $2,211 psf | 538 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-24 | $1,150,000 | $2,137 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Mar-24 | $1,528,000 | $2,218 psf | 689 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jan-24 | $1,230,000 | $2,285 psf | 538 sqft | 16 to 20 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.