8 Saint Thomas
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), 8 Saint Thomas is a condominium in the Core Central Region (CCR). The development comprises 250 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, 8 Saint Thomas ha registrato8 resale transactions at a median $2,964 psf (median price $2,806,944), and 99 rental contracts at a median $6,700/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
8 Saint Thomas's median of $2,964 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 86% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,800,000 | $3,211 psf | 872 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| May-26 | $3,680,000 | $2,825 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,608,000 | $3,231 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $4,500,000 | $2,663 psf | 1,690 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Dec-25 | $2,490,000 | $2,856 psf | 872 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Sep-25 | $4,068,000 | $3,123 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $2,480,000 | $3,072 psf | 807 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-25 | $2,813,888 | $2,695 psf | 1,044 sqft | 21 to 25 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.