8 Bassein
8 Bassein is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2015, the development comprises 74 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
8 BASSEIN
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, 8 Bassein ha registrato4 resale transactions at a median $1,550 psf (median price $1,750,000), and 41 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
8 Bassein's median of $1,550 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,750,000 | $1,222 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-26 | $808,000 | $1,877 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Mar-26 | $850,000 | $1,880 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-25 | $2,650,000 | $1,178 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jan-25 | $785,000 | $1,823 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-24 | $858,000 | $1,898 psf | 452 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-23 | $825,000 | $1,825 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $870,000 | $1,924 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.