38 Jervois
38 Jervois is a condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development comprises 27 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 10 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Nel corso dei 12 mesi fino a Nov 2025, 38 Jervois ha registrato2 resale transactions at a median $2,170 psf (median price $1,775,000), and 19 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Nov 2025.
38 Jervois's median of $2,170 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,800,000 | $2,200 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,750,000 | $2,139 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-21 | $1,220,000 | $2,576 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.