3 Orchard By-the-park
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), 3 Orchard By-The-Park is a condominium in the Core Central Region (CCR). The development comprises 77 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 10 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Nel corso dei 12 mesi fino a Oct 2025, 3 Orchard By-the-park ha registrato2 resale transactions at a median $3,480 psf (median price $6,025,000), and 17 rental contracts at a median $13,000/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Oct 2025.
3 Orchard By-the-park's median of $3,480 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $3,900,000 | $3,355 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $8,150,000 | $3,606 psf | 2,260 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jul-25 | $11,106,900 | $4,299 psf | 2,583 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| May-24 | $12,643,000 | $3,889 psf | 3,251 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Aug-23 | $11,000,000 | $3,886 psf | 2,831 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-23 | $10,000,000 | $3,871 psf | 2,583 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-23 | $6,400,000 | $3,604 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $12,282,000 | $3,778 psf | 3,251 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.