21 Shelford
21 Shelford is a condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development comprises 43 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, 21 Shelford ha registrato3 resale transactions at a median $2,065 psf (median price $1,850,000), and 9 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
21 Shelford's median of $2,065 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 72% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,850,000 | $2,022 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $2,200,000 | $2,107 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,800,000 | $2,065 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.