21 Shelford
21 Shelford is a condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development comprises 43 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden 21 Shelford aufgezeichnet3 resale transactions at a median $2,065 psf (median price $1,850,000), and 9 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
21 Shelford's median of $2,065 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 72% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,850,000 | $2,022 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $2,200,000 | $2,107 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,800,000 | $2,065 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Kann ich mir 21 Shelford leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,850,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.