21 Richards
21 Richards is a condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
21 RICHARDS
In den 12 Monaten bis Sep 2025 wurden 21 Richards aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,479 psf (median price $1,560,000), and 8 rental contracts at a median $2,825/mo, a gross rental yield of 2.2%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Sep 2025.
21 Richards's median of $1,479 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,560,000 | $1,479 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $770,000 | $1,883 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,339,000 | $1,499 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-23 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-23 | $715,000 | $1,748 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-23 | $2,000,000 | $1,290 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-22 | $1,370,000 | $1,299 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $690,000 | $1,687 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
Kann ich mir 21 Richards leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,560,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.