1 Moulmein Rise
1 Moulmein Rise is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 50 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
1 MOULMEIN RISE
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden 1 Moulmein Rise aufgezeichnet2 resale transactions at a median $2,333 psf (median price $2,914,000), and 9 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
1 Moulmein Rise's median of $2,333 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 73% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,768,000 | $2,236 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Dec-25 | $3,060,000 | $2,430 psf | 1,259 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jul-25 | $2,850,000 | $2,302 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-25 | $2,841,625 | $2,296 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jan-25 | $2,800,000 | $2,262 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Apr-23 | $2,380,000 | $1,923 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $2,600,000 | $2,100 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Feb-23 | $2,446,500 | $1,976 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Kann ich mir 1 Moulmein Rise leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,914,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.