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Condomini salvati, città HDB, quartieri
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26 città · andamento prezzo medio e affitto
Ang Mo Kio
$484k
$2,370
Bedok
$484k
$2,396
Bishan
$713k
$2,369
Bukit Batok
$506k
$2,533
Bukit Merah
$640k
$2,538
Bukit Panjang
$504k
$3,113
Bukit Timah
$780k
$1,817
Central Area
$694k
—
Choa Chu Kang
$492k
$2,338
Clementi
$558k
$2,600
Geylang
$512k
$2,280
Hougang
$523k
$2,437
Jurong East
$475k
$2,421
Jurong West
$465k
$2,326
Kallang/whampoa
$597k
$2,550
Marine Parade
$559k
$2,483
Pasir Ris
$588k
$2,123
Punggol
$546k
$2,740
Queenstown
$642k
$2,500
Sembawang
$504k
$2,626
Sengkang
$530k
$2,712
Serangoon
$567k
$2,916
Tampines
$567k
$2,382
Toa Payoh
$576k
$2,480
Woodlands
$483k
$2,179
Yishun
$453k
$2,211
Analisi della città HDB
Scegline uno da attivare
Panoramica
Riepilogo e KPI a livello di città
→
Prezzi
Tendenza PSF di rivendita, mediana a 5 anni
→
Noleggio
Affitti mensili e rendimento per appartamento
→
Tipi piatti
2 locali → ripartizione direzionale
→
Piano
Premio di livello basso, medio e alto
→
Transazioni
Avvertenze recenti, volumi e offerte insolite
→
Strade
Approfondimento su strada e blocco
→
Risorse e strumenti
Calcoli · Approfondimenti · Mappe · KB · Guide
Calcolatrici
HDB Grant Calculator
HDB Loan vs Bank Loan
HDB MOP Tracker
HDB Rental Yield
BTO vs Resale
BTO Plus/Prime Clawback
HDB Resale Levy
BTO Launches
All BTO Exercises
Ballot Odds Precedent
Approfondimenti
MRT Premium
Tenure Trends
Floor Premium
Bedroom Analysis
Rental Analysis
Rental Yield
Transaction Volume
Lease Decay
Mappe
HDB Resale Price Map
HDB vs Private
New Launches
GLS Sites
Base di conoscenza
BTO Application Process
HDB Upgrading Pathway
Resale HDB Flats
HDB Loan vs Bank Loan
Liste di controllo
HDB BTO Application
HDB Resale Purchase
Selling Your HDB Flat
HDB/Condo Defect Inspection
Guide
HDB Upgrader Finance
HDB MOP
BTO vs Resale vs Condo
HDB Pillar Guide
Articoli
Ultime dal blog
Upgrading from HDB to Landed Property
Landed Upgrade Paths
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HDB to Condo Upgrade Complete Playbook Singapore
Pillar Guides
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HDB to Condo Upgrade Path — Yishun to District 27
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HDB to Condo Upgrade Path — Woodlands to District 25
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HDB to Condo Upgrade Path — Toa Payoh to District 12
Guides
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HDB to Condo Upgrade Path — Tampines to District 18
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HDB to Condo Upgrade Path — Serangoon to District 19
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HDB to Condo Upgrade Path — Sengkang to District 19
Guides
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HDB to Condo Upgrade Path — Sembawang to District 27
Guides
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HDB to Condo Upgrade Path — Queenstown to District 3
Guides
2 wks ago
26 città · Oltre 13.200 blocchi · Avvertenze sulla rivendita HDB aggiornate settimanalmente
Mozzo HDB
Nuovo esperto di lancio
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239 attivi · PSF e assorbimento
ELTA
PRO
$2,555
11/mo
J'DEN
PRO
$2,467
0/mo
10 EVELYN
PRO
—
—
51 ANSON/ANSON CENTRE
—
—
AMBERWOOD AT HOLLAND
—
—
AURELLE OF TAMPINES
$2,052
0/mo
BLOSSOMS BY THE PARK
$2,402
0/mo
CANBERRA CRESCENT RESIDENCES
$2,018
8/mo
CANNINGHILL PIERS
$3,343
0/mo
CHUAN PARK
$2,657
10/mo
CONDOMINIUM DEVELOPMENT
—
—
DUNEARN HOUSE
—
—
EMERALD OF KATONG
$2,839
0/mo
FABER RESIDENCE
$2,310
6/mo
GRAND DUNMAN
$2,376
4/mo
HILLHAVEN
$2,186
0/mo
KASSIA
$2,082
3/mo
LANDED HOUSING DEVELOPMENT
—
0/mo
LENTOR CENTRAL RESIDENCES
$1,914
0/mo
LENTOR HILLS RESIDENCES
$2,202
0/mo
LENTOR MANSION
$2,185
0/mo
LUMINA GRAND
$1,732
1/mo
LUXUS HILLS
—
0/mo
NARRA RESIDENCES
$2,196
34/mo
NAVA GROVE
$2,643
7/mo
NEWPORT RESIDENCES
$3,173
4/mo
NOVO PLACE
$1,682
2/mo
ONE MARINA GARDENS
$2,979
26/mo
OTTO PLACE
$1,669
1/mo
PARKTOWN RESIDENCE
$2,302
8/mo
Analisi per progetto
Scegline uno da attivare
Panoramica
Profilo del progetto, sviluppatore, TOP
→
Dati di vendita
Prezzi, velocità, curva di assorbimento
→
Contesto di mercato
Rango del segmento, offerta nelle vicinanze
→
Media
PRO
Rendering · planimetrie · strutture
→
Posizione e servizi
PRO
MRT · scuole · servizi
→
Investimento
PRO
Rendimento, composizione degli affitti, proiezione del ROI
→
Sviluppatore
PRO
Track record e lanci passati
→
Risorse e strumenti
Calcoli · Approfondimenti · Mappe · KB · Guide
Calcolatrici
New Launch vs Resale
Progressive Payment
Affordability
Mortgage
Approfondimenti
New vs Resale Premium
Transaction Volume
CCR / RCR / OCR
District Growth
Mappe
New Launches Map
GLS Sites
Base di conoscenza
New Launch vs Resale
Executive Condos
Buying Timeline & OTP
Stamp Duty (BSD & ABSD)
Liste di controllo
Showflat Visit
New Launch Purchase
First-Time Buyer
Guide
Buying Guide Hub
Investment Guide Hub
Progressive Payment
NL vs Resale Premium
Articoli
Ultimissime sui nuovi lanci
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
Market Reports
7 days ago
HDB 1-Room in Bukit Batok — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Bedok — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Clementi — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Geylang — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Bishan — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Bukit Timah — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Choa Chu Kang — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Kallang/whampoa — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HUDSON PLACE RESIDENCES Review
Condo Reviews
2 wks ago
HDB 1-Room in Marine Parade — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Ang Mo Kio — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Jurong East — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Jurong West — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Bukit Panjang — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
New Launch vs Resale Price Premium Deep Dive
Guides
2 wks ago
New Launch Monthly Digest — April 2026
New Launch Digests
2 wks ago
HDB 1-Room in Central Area — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Hougang — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
HDB 1-Room in Bukit Merah — Prices, Storey Premium & Top Streets
HDB Bedroom Rankings
2 wks ago
239 nuovi lanci · pipeline TOP fino al 2030
Match a launch to your persona
Nuovo hub di lancio
Esperto del distretto fondiario
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Scegli un distretto fondiario
28 distretti · Tendenza PSF e PPSF
D01
· Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park
—
—
D02
· Anson, Tanjong Pagar
$3,594
—
D03
· Tiong Bahru, Queenstown
$2,385
—
D04
· Telok Blangah, Harbourfront
$1,839
—
D05
· Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town
$2,175
—
D06
· High Street, Beach Road
—
—
D07
· Middle Road, Golden Mile
—
—
D08
· Little India
$4,009
—
D09
· Orchard, Cairnhill, River Valley
$1,920
—
D10
· Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin
$2,383
—
D11
· Watten Estate, Novena, Thomson
$2,387
—
D12
· Toa Payoh, Serangoon, Balestier
$2,147
—
D13
· Macpherson, Braddell
$2,297
—
D14
· Geylang, Eunos
$1,962
—
D15
· Joo Chiat, Amber Road, Katong
$2,637
—
D16
· Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive
$1,699
—
D17
· Changi, Loyang
$1,559
—
D18
· Tampines, Pasir Ris
$1,546
—
D19
· Punggol, Hougang, Serangoon Gardens
$2,055
—
D20
· Ang Mo Kio, Bishan
$2,055
—
D21
· Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park
$1,455
—
D22
· Jurong
$657
—
D23
· Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang
$1,869
—
D24
· Lim Chu Kang, Tengah
—
—
D25
· Kranji, Woodgrove
$589
—
D26
· Upper Thomson, Springleaf
$1,622
—
D27
· Sembawang, Yishun
$1,524
—
D28
· Seletar
$1,794
—
Analisi per distretto
Scegli un distretto da attivare
Panoramica
Riepilogo del distretto · superficie territoriale, conteggio
→
Prezzi
Tendenza PSF + PPSF, visione a 5 anni
→
Tipi
Terrazza · semi-d · indipendente · GCB
→
Transazioni
Ultimi avvertimenti e volume
→
Risorse e strumenti
Calcoli · Approfondimenti · Mappe · KB · Guide
Calcolatrici
Landed Stamp Duty
Landed vs Condo
Land Value
Affordability
Mortgage
Approfondimenti
Landed PSF Trends
Freehold vs Leasehold
CCR / RCR / OCR
Holding Period Returns
Mappe
Landed Price Map
URA Master Plan
Base di conoscenza
Landed Property Guide
Foreign Buyer Rules
Leasehold vs Freehold
ABSD Rates & Rules
Liste di controllo
Landed Purchase
Due Diligence
Investment Analysis
Guide
Buying Guide Hub
Investment Guide Hub
Landed → Condo Downsizing
Conservation Shophouse
Articoli
Ultime sull'atterraggio
Hillcrest Park: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
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Eng Kong Garden: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
Yarwood Avenue: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
Ridley Park: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
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Leedon Heights: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
Hua Guan Avenue: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
Greenbank Park: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
Fifth Avenue (D21): Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
Eng Neo Avenue: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
Binjai Park: Good Class Bungalow Area Profile
GCB Area Profiles
2 wks ago
28 distretti · 72.400 case fondiarie · 39 aree GCB
Mozzo sbarcato
Esperto commerciale
Diventa l'esperto locale di commerciale per Singapore
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6 nodi · affitto uffici e negozi
Raffles Place
· CBD Core
—
retail
Marina Bay
· CBD Core
—
retail
Orchard
· Fringe
—
retail
Paya Lebar
· Decent.
—
retail
one-north
· Decent.
—
retail
Jurong East
· Decent.
—
retail
Viste commerciali
Scegline uno da attivare
Indice dell'ufficio
Affitto di grado A e per strati
→
Indice al dettaglio
Canone prime vs suburbano
→
Posto vacante
Posti vacanti trimestrali per zona
→
Rendimenti
Tassi massimi e rendimento netto
→
Conduttura di fornitura
Prossima fornitura 2026-2029
→
Inquilini (ACRA)
Le imprese ACRA costruendo
→
Risorse e strumenti
Calcoli · Approfondimenti · KB · Guide
Calcolatrici
Commercial Yield
Commercial Stamp Duty
Cap Rate
Approfondimenti
Commercial Rental Index
Rental Analysis
Rental Yield
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Industry Trends
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Stamp Duty (BSD & ABSD)
Landlord Guide
Annual Property Tax
Tenant Rights
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Investment Analysis
Investment Due Diligence
Tenancy Management
Guide
Investment Guide Hub
Property vs REITs vs Stocks
Strata Office Investment
Articoli
Ultime novità commerciali
Property vs REITs vs Stocks — 10-Year Singapore Comparison
Guides
2 wks ago
Singapore Commercial Property Market Report — Q2026 2026
Commercial Market Reports
3 wks ago
Singapore Commercial Property Market Report — Q2022 2022
Commercial Market Reports
3 wks ago
Singapore Commercial Property Market Report — Q2021 2021
Commercial Market Reports
3 wks ago
Singapore Commercial Property Market Report — Q2020 2020
Commercial Market Reports
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Singapore Commercial Property Market Report — Q2019 2019
Commercial Market Reports
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Singapore Commercial Property Market Report — Q2018 2018
Commercial Market Reports
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Singapore Commercial Property Market Report — Q2017 2017
Commercial Market Reports
3 wks ago
Singapore Commercial Property Market Report — Q2016 2016
Commercial Market Reports
3 wks ago
Singapore Commercial Property Market Report — Q2015 2015
Commercial Market Reports
3 wks ago
Indice affitti uffici + negozi · sfitti trimestrali · Imprese ACRA per edificio
Polo commerciale
⌘K
In primo piano · Ultime dalla scrivania
Tutti gli articoli →
Per etichetta
Guide per pilastri
MARKET REPORTS
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
12 min · 7 days ago
AREA PROFILES
Singapore District 27: Sembawang, Yishun — Condo Area Profile
10 min · 3 wks ago
AREA PROFILES
Singapore District 23: Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang — Condo Area Profile
15 min · 3 wks ago
AREA PROFILES
Singapore District 21: Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park — Condo Area Profile
14 min · 3 wks ago
AREA PROFILES
Singapore District 20: Ang Mo Kio, Bishan — Condo Area Profile
12 min · 3 wks ago
Editoriale
903
Notizia
0
Guide
285
Profili di zona
38
Analisi del quartiere
22
Rapporti di mercato
64
Come fare
47
Glossario
37
Faretti
65
Confronti
67
Rapporti automatici
90
Commento
125
Interattivo
5
Infografica
4
Tendenze annuali
54
Condominio
13,707
Profili condominiali
3,441
Recensioni di condomini
3,441
Confronti tra condomini
31
Analisi in blocco
0
Tendenze dei prezzi
1,623
Rendimenti locativi
2,347
Fasce di prezzo
36
Classifiche delle camere da letto
140
Portfolio degli sviluppatori
223
Digest distrettuali
1,764
Distretto annuale
140
Prossimità MRT
189
Vicinanza scolastica
332
HDB
4,093
Profili delle città HDB
26
Andamento dei prezzi dell'HDB
26
Rendimenti locativi HDB
26
Confronti tra città HDB
54
Classifiche delle camere da letto HDB
130
Digest della città HDB
2,912
Città HDB ogni anno
260
HDB vicino MRT
189
HDB vicino alle scuole
332
Rapporti di mercato dell'HDB
112
HDB contro condominio
26
Nuovo lancio
353
Nuovi rapporti sul lancio
39
Nuovi profili di lancio
239
Nuovo andamento dei prezzi di lancio
28
Nuovi riepiloghi di lancio
39
Nuovi lanci dello sviluppatore
8
Atterrato
1,501
Profili distrettuali
28
Tipo Profili
4
Atterrato vs Condominio
28
Rapporti di mercato
63
Tendenze annuali
6
Commento
22
Digest distrettuali
1,243
Tendenze dei prezzi
96
Percorsi di aggiornamento
6
Analisi degli investimenti
5
Commerciale · Trasversale · Sistema
125
Rapporti commerciali
16
Investimenti commerciali
5
Strategia di investimento
0
Noleggio commerciale
2
Zone scolastiche
0
Percorsi di aggiornamento
0
Coda lunga
95
Guide dei pilastri
3
Aggiornamento dati
4
21,560 articoli · nuovi articoli nei giorni feriali 07:00 SGT
By buyer type
Blog a casa
Esperto condominiale
Diventa l'esperto locale di condominio per Singapore
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Trova e confronta condomini
Seleziona 1–4 per sbloccare fianco a fianco
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Inizia la ricerca di un condominio
Digita un nome, un distretto (ad esempio D10) o un'area per vedere i condomini corrispondenti.
Slot di confronto
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1
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Scegli un condominio
Analisi per condominio
Scegli un condominio da attivare
Panoramica
Metriche chiave, prezzi, mandato
→
Revisione
Voto editoriale + pro/contro
→
Analisi delle vendite
Andamento delle PSF, volumi annuali
→
Analisi degli affitti
Canone mediano, rendimento a 12 mesi
→
Rendimento e investimento
Rendimento lordo/netto, tabella ROI
→
Livelli del pavimento
Curva del premio con piano alto
→
Tipi di unità
Ripartizione 1BR → 5BR
→
Distribuzione
Distribuzione dei prezzi, valori anomali
→
Quartiere
Servizi, MRT, scuole
→
Esploratore dati
Sfoglia ogni avvertimento, filtrabile
→
Risorse e strumenti
Calcoli · Approfondimenti · Mappe · KB · Guide
Calcolatrici
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Mortgage
Buy-to-Let
ROI Calculator
EC Eligibility
Reno ROI
Lease Decay
Approfondimenti
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En-bloc Score
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Scores Map
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MCST & Maintenance Fees
Executive Condos
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En-Bloc Potential
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EC Purchase
Handover & Defects
Due Diligence
Guide
BTO vs Resale vs Condo
Condo Living Hub
Investment Hub
Articoli
Ultime novità sui condomini
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
Market Reports
7 days ago
HUDSON PLACE RESIDENCES Review
Condo Reviews
2 wks ago
HUDSON PLACE RESIDENCES
Condo Profiles
2 wks ago
Ultra-Luxury Property Quarterly Q4 2026: GCB & $10M+ Condo Market
Ultra-Luxury Quarterly Reports
2 wks ago
Ultra-Luxury Property Quarterly Q3 2026: GCB & $10M+ Condo Market
Ultra-Luxury Quarterly Reports
2 wks ago
Ultra-Luxury Property Quarterly Q2 2026: GCB & $10M+ Condo Market
Ultra-Luxury Quarterly Reports
2 wks ago
Ultra-Luxury Property Quarterly Q1 2026: GCB & $10M+ Condo Market
Ultra-Luxury Quarterly Reports
2 wks ago
Ultra-Luxury Property Quarterly Q4 2025: GCB & $10M+ Condo Market
Ultra-Luxury Quarterly Reports
2 wks ago
Ultra-Luxury Property Quarterly Q3 2025: GCB & $10M+ Condo Market
Ultra-Luxury Quarterly Reports
2 wks ago
Ultra-Luxury Property Quarterly Q2 2025: GCB & $10M+ Condo Market
Ultra-Luxury Quarterly Reports
2 wks ago
3,081 condomini indicizzati · Avvertenze URA aggiornate settimanalmente
Browse by buyer fit
Rubrica condominiale
Tendenze del mercato
8
Indice immobiliare (SPI)
Indice mensile dei prezzi composito: privato, HDB, sbarcato
Premio per la distanza MRT
Come cambia la PSF con la distanza dalla MRT
Proprietà libera vs locazione
Premio di possesso per distretto
Premio al piano
Curve di sollevamento per piano
Analisi della camera da letto
Mix e prezzi 1BR → 5BR
Tendenze della PSF sbarcata
Terrazza, semi-d, bungalow
Noleggio commerciale
Indice uffici e vendita al dettaglio
Analisi degli affitti
Curve degli affitti a 12 mesi per distretto
Rendimento e rendimenti
7
Rendimento locativo
Lordo e netto in tutti i segmenti
Volume delle transazioni
Avvertenze trimestrali e assorbimento
Nuovo vs rivendita
Premio pagato per i nuovi lanci
CCR/RCR/OCR
Prezzo regionale ripartito nel tempo
Decadimento del contratto di locazione
Come il valore svanisce negli ultimi 60 anni
Rendimenti del periodo di detenzione
ROI per anni di proprietà
I migliori motori
I maggiori guadagni e perdenti del PSF su base annua
Punteggi
7
Crescita del distretto
Momento composito per distretto
Punteggio ShiokNest
Il nostro indice di qualità proprietario
Punteggio En-Bloc
Probabilità di vendita collettiva
Punteggio di investimento
Rendimento + crescita + liquidità
Punteggio di redditività
% di venditori in nero
Punteggio di pedonabilità
Servizi nel raggio di 800 mt
Punteggio sullo stile di vita
Vita notturna, cibo, famiglia, spostamenti, verde per distretto
21 approfondimenti · visualizzazioni specifiche per distretto disponibili su 15 di essi
Related buyer personas
Hub di approfondimenti
Mappe interattive · 14 livelli
Singapore, mappata in ogni direzione
Prezzo, rendimento, zonizzazione, tragitto giornaliero, domanda: scorri il livello che corrisponde alla tua domanda.
Prezzi e rendimento
5
Caldo
Mappa termica dei prezzi
PSF mediana in tutta Singapore
Rendimento locativo
Rendimento netto per blocco
Prezzi HDB
Mediane di rivendita, a livello di blocco
Prezzi sbarcati
Terrazze, semi-d, GCB
HDB contro privato
Visualizzazione divisa affiancata
Fornitura e pianificazione
4
Nuovo
Nuovi lanci
Prossimi lanci, fissati
Vendite di terreni governativi
Prossimi siti di gara GLS
Piano generale dell'URA
Rapporti di zonizzazione e trama
Edifici 3D
Skyline e volumetrie 3D
Stile di vita
3
Tempo di percorrenza
Isocrone con portata di 30/60 minuti
Punteggi delle proprietà
Indice di qualità composito
Livelli della mappa termica
Prezzo × rendimento × sovrapposizione della domanda
Commercio
2
Mappa aziendale
Le imprese ACRA costruendo
Tendenze del settore
Cluster per settore
14 livelli di mappa · Dati URA + HDB + SLA + ACRA
Hub delle mappe
Costo
11
Imposta di bollo (BSD/ABSD)
Dazio dell'acquirente + ulteriore obbligo dell'acquirente
Imposta di bollo del venditore
SSD per periodo di detenzione
Costo totale di acquisizione
Costo di acquisto tutto compreso
Imposta sulla proprietà
Valore annuo × aliquota fiscale
Stimatore di ristrutturazioni
Modello di costo stanza per stanza
Ottimizzatore CPF
Pianificatore suddiviso in contanti e CPF
ROI della ristrutturazione
Incremento rispetto al costo per aggiornamento
Disaccoppiamento
Risparmio ABSD in caso di trasferimento della comproprietà
Proventi in contanti
Liquidità netta dopo la vendita
SD atterrato
Scenari di servizio specifici dello sbarco
SD commerciale
Imposta di bollo commerciale
Investimento
19
ROI Acquista per vivere
Total return delle attività proprie
ROI acquisto-affitto
Investitore cash-on-cash
Analisi degli investimenti
IRR completo + sensibilità
In costruzione
ROI dei pagamenti progressivi
Fianco a fianco
Confronta due proprietà, metrica per metrica
Pianificatore di scenari
Tariffe modello, scenari di affitto e di uscita
Periodo di detenzione
Anni ottimali da tenere
Cronologia acquisti
OTP → Flusso di cassa TOP
Acquista vs Affitta
Analisi del pareggio
Decadimento del contratto di locazione
Valutazione della tabella di Bala
Probabilità in blocco
Probabilità di vendita collettiva per età, GPR, locazione
Flusso di cassa
Redditi mensili per affitti e spese
Confronto distrettuale
Rendimento e crescita nel periodo D01–D28
Indice dei prezzi
Rendimenti reali, corretti per l’inflazione
Atterrato vs Condominio
Confronto tra classi di asset
Valore del terreno
Valore residuo del terreno per gli sviluppatori
Rendimento commerciale
Rendimento netto per uffici/vendita al dettaglio
Tasso massimo
NOI/valore, punto di vista degli investitori
Mappa termica dei prezzi
PSF per distretto e camera da letto
Prestito
7
Mutuo
Pianificatore di rate mensili
TDSR/MSR
Prestito massimo in base al reddito
Confronto dei prestiti
14 banche, a parità di perimetro
Rifinanziamento
Risparmiare cambiando banca
Conveniente
La fascia di prezzo a cui sei idoneo
Procedura guidata per il mutuo
Selettore del pacchetto più adatto
Localizzatore SORA
Storia del benchmark a tasso variabile
HDB e nuovo lancio
9
HDB vs Prestito bancario
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BTO vs rivendita
Confronto dei costi totali
Rendimento locativo HDB
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Pagamento progressivo
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