The Raintree
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), The Raintree is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 315 units, on a lease that commenced in 2003. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RAINTREE
Durante los 12 meses hasta Apr 2026, The Raintree registrados10 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,914,000), and 45 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Apr 2026.
The Raintree's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 77% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,578 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,500,000 | $1,584 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $1,928,000 | $1,493 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,900,000 | $1,471 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,830,000 | $1,417 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $2,150,000 | $1,427 psf | 1,507 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,928,000 | $1,389 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,968,888 | $1,499 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,914,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.