HDB — Bishan

Precio medio de reventa: $715,657 · Alquiler mensual promedio: $2,376 · 4,080 actas

¿A quién le conviene esta ciudad HDB?

Families with young children MRT-walkable commuters Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Acerca de Bishan

Bishan es una ciudad céntrica y muy solicitada, valorada por sus mejores escuelas, su perfecta conectividad MRT en un importante cruce y el parque naturalizado Bishan-Ang Mo Kio. Su posición central y su reputación en materia de educación lo convierten en una de las direcciones centrales más deseables de Singapur.

Historia y desarrollo

Bishan se desarrolló en la década de 1980 en el sitio de un antiguo cementerio, Peck San Theng, que fue exhumado y limpiado para dar paso a la nueva ciudad. Una planificación cuidadosa lo posicionó como un punto intermedio bien conectado entre la ciudad y los suburbios del norte, y desde entonces ha madurado hasta convertirse en una ubicación privilegiada en el corazón anclada por el intercambio de la Línea Norte-Sur.

precios de reventa de Bishan Transacciones recientes de Bishan Mapa de calor de precios de HDB Las 26 ciudades de HDB
actas · 12m384
Precio promedio · 12m$862,893
Promedio $/m2 · 12m$8,200 psm
Alquiler mensual promedio$2,376/mo
Rendimiento bruto3.3%

Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Bishan pisos HDB registrados384 resale transactions at an average price of $862,893 ($8,200 psm), with a town-average rent of $2,376/mo, a gross yield of 3.3%. Fuente: datos de reventa de HDB, a partir de Jun 2026.

Bishan HDB resale flats averaged $862,893 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 384 resale transactions. Las cifras agregan todos los tipos de pisos; El precio varía mucho según el tipo de apartamento, la planta y el contrato de arrendamiento restante.

Precio medio de reventa
$840,000
Promedio $/m2
$8,200
Volumen (12m)
384
Cambio interanual
+2.5%
Rendimiento bruto
7.04%

Bishan registró 384 transacciones de reventa en los últimos 12 meses. Explore los precios a pie de calle, los desgloses de tipos planos y las transacciones recientes a continuación.

Desglose de tipo plano

Tipo plano Actas Precio promedio Promedio $/m2 Alquiler medio Rendimiento bruto
4 ROOM 1,964 $634,795 $6,477 $3,650 6.90%
5 ROOM 1,213 $852,771 $6,942 $4,000 5.63%
3 ROOM 472 $418,980 $6,416 $3,000 8.59%
EXECUTIVE 418 $1,025,396 $6,814 — —
MULTI-GENERATION 13 $950,675 $6,098 — —

Tendencia de precios mensual (últimos 12 meses)

Mes Volumen Precio promedio Promedio $/m2
Jul-25 34 $793,438 $8,113
Aug-25 36 $895,072 $8,284
Sep-25 36 $891,479 $8,305
Oct-25 20 $864,358 $8,099
Nov-25 30 $905,030 $8,784
Dec-25 31 $896,831 $8,234
Jan-26 33 $866,896 $8,279
Feb-26 23 $796,025 $8,134
Mar-26 32 $879,511 $8,035
Apr-26 38 $835,802 $7,959
May-26 32 $871,997 $8,120
Jun-26 39 $848,550 $8,085

Transacciones recientes

Fecha Bloquear Calle Tipo plano Rango de pisos Superficie construida (m²) Precio de reventa
Jun-26 222 Bishan St 23 EXECUTIVE 10 TO 12 154.0 $1,320,000
Jun-26 245 Bishan St 22 EXECUTIVE 13 TO 15 154.0 $1,350,000
Jun-26 257 Bishan St 22 EXECUTIVE 07 TO 09 146.0 $1,290,000
Jun-26 453 Sin Ming Ave 5 ROOM 13 TO 15 120.0 $988,000
Jun-26 442 Sin Ming Ave 5 ROOM 07 TO 09 120.0 $1,000,000
Jun-26 249 Bishan St 22 5 ROOM 10 TO 12 132.0 $1,100,000
Jun-26 165 Bishan St 13 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $930,000
Jun-26 178 Bishan St 13 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $978,000
Jun-26 155 Bishan St 13 5 ROOM 16 TO 18 121.0 $1,100,000
Jun-26 194 Bishan St 13 5 ROOM 13 TO 15 121.0 $1,060,000
Jun-26 144 Bishan St 12 5 ROOM 04 TO 06 123.0 $858,888
Jun-26 117 Bishan St 12 5 ROOM 19 TO 21 121.0 $1,110,000
Jun-26 149 Bishan St 11 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $924,000
Jun-26 146 Bishan St 11 5 ROOM 07 TO 09 122.0 $865,000
Jun-26 309 Shunfu Rd 4 ROOM 10 TO 12 95.0 $768,000
Jun-26 268 Bishan St 24 4 ROOM 01 TO 03 104.0 $745,000
Jun-26 287 Bishan St 24 4 ROOM 01 TO 03 103.0 $795,000
Jun-26 275A Bishan St 24 4 ROOM 25 TO 27 95.0 $1,259,000
Jun-26 290 Bishan St 24 4 ROOM 04 TO 06 102.0 $803,000
Jun-26 229 Bishan St 23 4 ROOM 04 TO 06 102.0 $790,000

Calles de este Pueblo