HDB — Bedok
Precio medio de reventa: $485,996 · Alquiler mensual promedio: $2,411 · 12,157 actas
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¿A quién le conviene esta ciudad HDB?
Acerca de Bedok
Bedok es una de las ciudades más pobladas de Singapur, un extenso centro oriental conocido por su vibrante cultura de vendedores ambulantes, acceso a la playa en East Coast Park y excelente conectividad a lo largo de la línea MRT Este-Oeste. Su combinación de propiedades antiguas y nuevas, grandes centros comerciales y proximidad a Changi la convierten en una de las favoritas de las familias del este.
Historia y desarrollo
Bedok, que alguna vez fue un distrito costero de kampong y plantaciones malayo, fue ampliamente recuperado y remodelado a partir de la década de 1970, y gran parte de la ciudad actual se construyó en tierras recuperadas a lo largo de la costa sureste. Las sucesivas oleadas de construcción de HDB y posteriores proyectos de BTO han superpuesto las nuevas propiedades sobre los barrios originales, dando a Bedok su distintiva combinación de viviendas antiguas y contemporáneas.
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Bedok pisos HDB registrados1,197 resale transactions at an average price of $602,214 ($6,774 psm), with a town-average rent of $2,411/mo, a gross yield of 4.8%. Fuente: datos de reventa de HDB, a partir de Jun 2026.
Bedok HDB resale flats averaged $602,214 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 1,197 resale transactions. Las cifras agregan todos los tipos de pisos; El precio varía mucho según el tipo de apartamento, la planta y el contrato de arrendamiento restante.
Bedok registró 1,197 transacciones de reventa en los últimos 12 meses. Explore los precios a pie de calle, los desgloses de tipos planos y las transacciones recientes a continuación.
Desglose de tipo plano
| Tipo plano | Actas | Precio promedio | Promedio $/m2 | Alquiler medio | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ROOM | 4,995 | $349,314 | $5,131 | $2,800 | 9.62% |
| 4 ROOM | 4,213 | $520,040 | $5,595 | $3,400 | 7.85% |
| 5 ROOM | 2,184 | $656,180 | $5,450 | $3,650 | 6.67% |
| EXECUTIVE | 598 | $827,368 | $5,660 | — | — |
| 2 ROOM | 167 | $267,317 | $5,937 | — | — |
Tendencia de precios mensual (últimos 12 meses)
| Mes | Volumen | Precio promedio | Promedio $/m2 |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 114 | $589,932 | $6,600 |
| Aug-25 | 122 | $575,986 | $6,722 |
| Sep-25 | 90 | $629,315 | $6,949 |
| Oct-25 | 67 | $532,038 | $6,383 |
| Nov-25 | 66 | $604,168 | $6,556 |
| Dec-25 | 125 | $614,496 | $6,831 |
| Jan-26 | 119 | $604,625 | $6,801 |
| Feb-26 | 92 | $615,293 | $6,823 |
| Mar-26 | 92 | $603,369 | $6,749 |
| Apr-26 | 101 | $601,528 | $6,669 |
| May-26 | 107 | $635,102 | $6,962 |
| Jun-26 | 102 | $603,703 | $7,063 |
Transacciones recientes
| Fecha | Bloquear | Calle | Tipo plano | Rango de pisos | Superficie construida (m²) | Precio de reventa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 665 | Jln Damai | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $1,060,000 |
| Jun-26 | 10B | Bedok Sth Ave 2 | EXECUTIVE | 19 TO 21 | 145.0 | $1,200,000 |
| Jun-26 | 642 | Bedok Reservoir Rd | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 144.0 | $970,000 |
| Jun-26 | 716 | Bedok Reservoir Rd | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 143.0 | $942,000 |
| Jun-26 | 102 | Lengkong Tiga | 5 ROOM | 07 TO 09 | 121.0 | $1,000,000 |
| Jun-26 | 113 | Lengkong Tiga | 5 ROOM | 01 TO 03 | 123.0 | $870,000 |
| Jun-26 | 666 | Jln Damai | 5 ROOM | 13 TO 15 | 125.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 804 | Chai Chee Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 126.0 | $850,000 |
| Jun-26 | 153C | Bedok Sth Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 113.0 | $1,370,000 |
| Jun-26 | 765 | Bedok Reservoir View | 5 ROOM | 04 TO 06 | 115.0 | $808,000 |
| Jun-26 | 717 | Bedok Reservoir Rd | 5 ROOM | 10 TO 12 | 140.0 | $925,000 |
| Jun-26 | 723 | Bedok Reservoir Rd | 5 ROOM | 10 TO 12 | 139.0 | $960,000 |
| Jun-26 | 187A | Bedok Nth St 4 | 5 ROOM | 16 TO 18 | 113.0 | $1,110,000 |
| Jun-26 | 53 | New Upp Changi Rd | 4 ROOM | 07 TO 09 | 84.0 | $455,000 |
| Jun-26 | 65 | New Upp Changi Rd | 4 ROOM | 07 TO 09 | 92.0 | $485,000 |
| Jun-26 | 51 | New Upp Changi Rd | 4 ROOM | 07 TO 09 | 84.0 | $418,000 |
| Jun-26 | 102 | Lengkong Tiga | 4 ROOM | 07 TO 09 | 104.0 | $780,000 |
| Jun-26 | 111 | Lengkong Tiga | 4 ROOM | 04 TO 06 | 104.0 | $740,000 |
| Jun-26 | 807A | Chai Chee Rd | 4 ROOM | 04 TO 06 | 93.0 | $740,000 |
| Jun-26 | 808A | Chai Chee Rd | 4 ROOM | 01 TO 03 | 93.0 | $755,000 |
Calles de este Pueblo
- Bedok Reservoir Rd — 199 txns · $609,442 avg
- Bedok Nth Rd — 143 txns · $587,240 avg
- Bedok Nth St 3 — 111 txns · $427,561 avg
- Bedok Sth Rd — 62 txns · $720,455 avg
- Chai Chee Rd — 60 txns · $641,805 avg
- Bedok Reservoir View — 59 txns · $756,275 avg
- Bedok Nth St 4 — 50 txns · $795,824 avg
- New Upp Changi Rd — 48 txns · $467,925 avg
- Bedok Nth Ave 1 — 40 txns · $499,509 avg
- Bedok Nth St 2 — 39 txns · $481,715 avg
- Bedok Nth Ave 4 — 39 txns · $507,838 avg
- Bedok Nth Ave 2 — 38 txns · $555,544 avg
- Chai Chee St — 36 txns · $484,996 avg
- Bedok Sth Ave 2 — 31 txns · $647,163 avg
- Jln Tenaga — 30 txns · $784,430 avg
- Bedok Nth Ave 3 — 30 txns · $570,952 avg
- Bedok Nth St 1 — 28 txns · $465,885 avg
- Bedok Sth Ave 1 — 28 txns · $411,681 avg
- Bedok Reservoir Cres — 22 txns · $868,980 avg
- Chai Chee Ave — 20 txns · $501,044 avg