Singapore Property Checklists
Listas de verificación de propiedades
Listas de verificación paso a paso para compradores, vendedores, inversores y renovadores. Realice un seguimiento de su progreso y reserve auditorías profesionales.
Compra y entrega
Desde compradores primerizos hasta nuevas compras de lanzamiento e inspecciones de defectos
Lista de verificación para compradores por primera vez
Guía paso a paso para compradores de propiedades por primera vez en Singapur, que cubre todo, desde la financiación hasta la entrega.
Investigación inmobiliaria y debida diligencia
Lista de verificación de investigación antes de comprometerse con una compra: plan maestro de URA, datos de transacciones, preparación financiera y visitas al sitio.
Transferencia y proceso legal
Complete el proceso legal desde la OTP hasta la recopilación de claves: selección de abogados, acuerdo con S&P, presentación de advertencias, retiro del CPF y finalización.
Compra de condominio de nuevo lanzamiento
Guía completa para comprar un nuevo condominio de lanzamiento sobre plano en Singapur: investigación, día de reserva, OTP, S&P, pagos progresivos y TOP.
Lista de verificación de aplicaciones HDB BTO
Viaje BTO completo desde la solicitud de la carta HFE hasta la selección de apartamentos, subvenciones y recogida de llaves.
Lista de verificación de compra de reventa de HDB
Proceso de compra de reventa de HDB paso a paso: elegibilidad, subvenciones, valoración, solicitud de reventa y finalización.
Compra de condominio ejecutivo (EC)
Proceso de compra específico de la CE: verificación del techo de ingresos, votación de lanzamiento, reserva, reglas del MOP y cronograma de privatización.
Compra de propiedad inmobiliaria
Lista de verificación para la compra de propiedades inmobiliarias: título de propiedad, aprobación de la LDAU para extranjeros, estudios estructurales y consideraciones exclusivas sobre la propiedad inmobiliaria.
Entrega de condominio nuevo e inspección de defectos
Lista de verificación integral de inspección de más de 100 puntos para la entrega de un nuevo condominio, que cubre todas las habitaciones y sistemas.
Renovación
Planifique el alcance de su renovación y supervise las obras in situ.
Planificación y alcance de la renovación del condominio
Lista de verificación previa a la renovación completa que cubre permisos, alcance, presupuesto y selección de contratistas.
Supervisión in situ de renovación de condominios
Realice un seguimiento del progreso de su renovación con controles de hitos, inspecciones de calidad y detección de defectos.
Alquiler y arrendamiento
Gestione arrendamientos, mudanzas y elementos esenciales de alquiler para expatriados
Gestión de arrendamiento del propietario
Guía completa para propietarios que cubre la selección de inquilinos, la preparación del contrato de arrendamiento y la administración continua de la propiedad.
Mudanza del inquilino y fin del contrato de arrendamiento
Guía completa de mudanza para inquilinos: aviso, limpieza, reparaciones, devolución de fianza y entrega.
Guía de alquiler para expatriados y por primera vez
Guía de alquiler completa para expatriados e inquilinos por primera vez en Singapur: elegibilidad, búsqueda, visitas, negociación de arrendamiento y mudanza.
Proceso de renovación del arrendamiento
Lista de verificación del propietario para renovaciones de arrendamiento: revisión de tarifas de mercado, evaluación de condiciones, negociación de términos y documentación.
Inversión y Finanzas
Due diligence para inversores y decisiones de refinanciación hipotecaria
Due Diligence de Inversión en Condominios
Lista de verificación integral de análisis de inversiones que cubre investigación de mercado, modelos financieros y evaluación de riesgos.
Análisis de propiedades de inversión
Análisis de inversión profundo: verificación de rendimiento, demanda de inquilinos, transacciones comparables, estructura de financiamiento y estrategia de salida.
Refinanciación y revisión de precios de hipotecas
Lista de verificación paso a paso para refinanciar o modificar el precio de su préstamo hipotecario en Singapur: calendario, análisis de costos, comparación y ejecución.
Revisión anual de impuestos y CPF
Revisión de fin de año del propietario: evaluación del impuesto a la propiedad, intereses acumulados del CPF, declaración de ingresos por alquiler y revisión de la hipoteca.
Venta y mantenimiento
Prepare su propiedad para la venta y realice un seguimiento del mantenimiento anual
Preparar condominio para la venta
Todo lo que necesita hacer antes de incluir su condominio en la lista, desde la preparación hasta la documentación.
Mantenimiento anual de la propiedad
Calendario de mantenimiento anual para propietarios de condominios en Singapur: servicio, inspecciones, seguros, impuestos y cumplimiento.
Lista de verificación de mudanza y configuración
Lista de verificación posterior a la mudanza: servicios públicos, cambios de dirección, seguros, mudanzas e instalación.