HDB — Sembawang

Precio medio de reventa: $505,463 · Alquiler mensual promedio: $2,626 · 7,124 actas

¿A quién le conviene esta ciudad HDB?

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Acerca de Sembawang

Sembawang es una ciudad costera del norte conocida por su asequibilidad, su vegetación y sus aguas termales naturales únicas, que ofrecen un ritmo más tranquilo cerca del Estrecho de Johor. Con servicio de la Línea Norte-Sur y servicios cada vez mayores, atrae a familias que buscan valor y espacio en el norte.

Historia y desarrollo

Sembawang, asociada durante mucho tiempo con la antigua base naval y astillero de la costa norte, se convirtió en una ciudad HDB a partir de la década de 1990. Su herencia marítima y las conocidas aguas termales de Sembawang le dan a la zona una identidad distintiva a medida que nuevas propiedades continúan llenando la ciudad.

precios de reventa de Sembawang Transacciones recientes de Sembawang Mapa de calor de precios de HDB Las 26 ciudades de HDB
actas · 12m926
Precio promedio · 12m$607,362
Promedio $/m2 · 12m$6,725 psm
Alquiler mensual promedio$2,626/mo
Rendimiento bruto5.2%

Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Sembawang pisos HDB registrados926 resale transactions at an average price of $607,362 ($6,725 psm), with a town-average rent of $2,626/mo, a gross yield of 5.2%. Fuente: datos de reventa de HDB, a partir de Jun 2026.

Sembawang HDB resale flats averaged $607,362 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 926 resale transactions. Las cifras agregan todos los tipos de pisos; El precio varía mucho según el tipo de apartamento, la planta y el contrato de arrendamiento restante.

Precio medio de reventa
$605,000
Promedio $/m2
$6,725
Volumen (12m)
926
Cambio interanual
-0.2%
Rendimiento bruto
7.60%

Sembawang registró 926 transacciones de reventa en los últimos 12 meses. Explore los precios a pie de calle, los desgloses de tipos planos y las transacciones recientes a continuación.

Desglose de tipo plano

Tipo plano Actas Precio promedio Promedio $/m2 Alquiler medio Rendimiento bruto
4 ROOM 3,266 $498,188 $5,352 $3,100 7.47%
5 ROOM 2,119 $542,010 $4,805 $3,230 7.15%
EXECUTIVE 733 $581,490 $4,375 $3,500 7.22%
3 ROOM 539 $448,881 $6,618 — —
2 ROOM 467 $336,487 $7,541 $2,400 8.56%

Tendencia de precios mensual (últimos 12 meses)

Mes Volumen Precio promedio Promedio $/m2
Jul-25 123 $609,775 $6,738
Aug-25 84 $620,977 $6,633
Sep-25 88 $627,999 $6,764
Oct-25 55 $609,140 $6,540
Nov-25 81 $595,351 $6,637
Dec-25 73 $607,892 $6,760
Jan-26 102 $608,077 $6,805
Feb-26 62 $606,453 $6,501
Mar-26 74 $616,891 $6,900
Apr-26 68 $607,814 $6,743
May-26 56 $581,705 $6,925
Jun-26 60 $578,431 $6,683

Transacciones recientes

Fecha Bloquear Calle Tipo plano Rango de pisos Superficie construida (m²) Precio de reventa
Jun-26 471 Sembawang Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $690,000
Jun-26 341A Sembawang Cl EXECUTIVE 10 TO 12 131.0 $840,000
Jun-26 504A Montreal Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $815,000
Jun-26 467 Admiralty Dr EXECUTIVE 13 TO 15 137.0 $710,000
Jun-26 501A Wellington Circle 5 ROOM 04 TO 06 111.0 $632,888
Jun-26 476 Sembawang Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 407 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 480 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 321 Sembawang Cl 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $676,000
Jun-26 128A Canberra St 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $830,000
Jun-26 425 Canberra Rd 5 ROOM 10 TO 12 110.0 $600,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 13 TO 15 110.0 $595,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 492 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 112.0 $540,000
Jun-26 357C Admiralty Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $610,000
Jun-26 501B Wellington Circle 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $580,000
Jun-26 508B Wellington Circle 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $515,000
Jun-26 406 Sembawang Dr 4 ROOM 13 TO 15 86.0 $530,000
Jun-26 411 Sembawang Dr 4 ROOM 10 TO 12 90.0 $530,000
Jun-26 470 Sembawang Dr 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $520,000

Calles de este Pueblo