New Launch Condo Purchase

Verifique la elegibilidad (ciudadanía, propiedad existente, ABSD) Calcule el presupuesto, incluidos ABSD, BSD y honorarios legales. ↗ Verifique los límites de asequibilidad de TDSR/MSR ↗ Obtenga la aprobación en principio (IPA) del banco Verificar saldo CPF OA disponible para propiedad Historial del desarrollador de investigación y proyectos anteriores

Revisar el Plan Maestro de la URA para el desarrollo y zonificación del área Compruebe la proximidad a MRT, escuelas y servicios. Compare PSF con reventa cercana y otros lanzamientos nuevos ↗ Verificar el impacto de la tenencia del arrendamiento (99 años frente a propiedad absoluta) en el valor Revisar el plano del sitio, el diseño de las instalaciones y la orientación de la unidad. Verifique la fecha TOP esperada y el cronograma de finalización

Registrar expresión de interés (EOI) con el desarrollador Visita el piso piloto y mide las dimensiones reales de la unidad Verifique la eficiencia del plano de planta (área vendible versus área de estratos) Tenga en cuenta la altura del techo, los ventanales, las jardineras y la repisa del aire acondicionado. Revise los accesorios incluidos y las especificaciones de los electrodomésticos. Seleccione combinaciones preferidas de pila/piso/revestimiento

Prepare una tarifa de reserva del 5% (efectivo/orden de caja) Traiga NRIC/pasaporte, carta IPA y comprobante de fondos Asistir al día de la votación/reservación y asegurar la unidad Revisar y firmar la Información de Detalles de la Propiedad (PDI) Reciba opción de compra (OTP) del desarrollador

Designe un abogado de traspaso dentro de 1 semana Reciba el acuerdo S&P del desarrollador (dentro de aproximadamente 2 semanas) Revise los términos de S&P con un abogado antes de firmar Ejercer OTP y firmar S&P (dentro de las 3 semanas posteriores a la recepción) Pagar la tarifa de ejercicio (15% del precio, usando CPF/efectivo) Pague BSD y ABSD dentro de los 14 días posteriores a la firma de S&P ↗ Finalizar documentos de préstamos bancarios e hipotecas.

Configurar un cronograma de pago progresivo con el banco Seguimiento de los hitos de la construcción (cimientos, marco, TOP) Asistir a la inspección previa a la entrega (PDI) en la notificación TOP Realizar una inspección de defectos de la unidad (usar la lista de verificación de defectos) Informar defectos al desarrollador dentro del período de responsabilidad Recoja las llaves y regístrese con la administración del condominio.