Calculadoras de propiedades en Singapur
26 herramientas gratuitas para compradores e inversores inmobiliarios en Singapur
Hipotecas y préstamos
Calcule los pagos mensuales, la asequibilidad y la estructuración de préstamos.
Calculadora de hipoteca
Pago mensual, interés total, calendario de amortización.
Abrir herramienta →Asistente de recomendación de hipotecas
Recomendaciones de préstamos personalizadas en un flujo guiado
Abrir herramienta →Calculadora de asequibilidad TDSR / MSR
Verificación del índice de servicio de la deuda según las reglas MAS
Abrir herramienta →Comparacion de prestamos
Compare paquetes de préstamos fijos, flotantes y SORA uno al lado del otro
Abrir herramienta →Calculadora de refinanciación de hipotecas
Análisis de equilibrio y ahorros al refinanciar su préstamo hipotecario
Abrir herramienta →Préstamo HDB versus préstamo bancario
Préstamo concesional del HDB comparado con opciones de préstamos bancarios
Abrir herramienta →Rastreador de tarifas SORA
Tasas SORA actuales de 1M/3M e impacto en los préstamos a tasa flotante
Abrir herramienta →Calculadora de Pago Progresivo
Calendario de pagos etapa por etapa para nuevos condominios de lanzamiento
Abrir herramienta →Impuesto de timbre y costos
Impuestos gubernamentales, costos de adquisición y tarifas de propiedad recurrentes
Calculadora de impuesto de timbre
BSD y ABSD en perfiles de compradores y precios de propiedades
Abrir herramienta →Calculadora del impuesto de timbre del vendedor (SSD)
Niveles de SSD si se vende dentro de los 3 años posteriores a la compra
Abrir herramienta →Calculadora de costo total de adquisición
Desembolso total: anticipo, timbre, asesoramiento jurídico, honorarios de agente
Abrir herramienta →Calculadora de impuestos a la propiedad
Impuesto anual a la propiedad basado en AV y estado de propietario-ocupante
Abrir herramienta →Calculadora del impuesto de timbre sobre propiedad inmobiliaria
Impuesto de timbre en viviendas adosadas, adosadas y unifamiliares
Abrir herramienta →Calculadora de impuesto de timbre comercial
BSD sobre transacciones de oficinas, comercio minorista y propiedad industrial
Abrir herramienta →Impuesto de reventa de HDB
Tasa a pagar al comprar su segundo piso subsidiado HDB
Abrir herramienta →Inversión y rentabilidad
Rendimiento, rentabilidad y retornos a largo plazo del proyecto
Calculadora de compra para alquiler
Ingresos por alquiler versus hipoteca: ¿la propiedad se paga sola?
Abrir herramienta →Calculadora de ROI (Comprar para alquilar)
Rendimiento de alquiler bruto y neto en escenarios realistas
Abrir herramienta →Calculadora de inversion integral
Ciclo de vida completo: comprar, mantener, alquilar, vender con TIR y ROI total
Abrir herramienta →Período de tenencia
Duración de mantenimiento del punto de equilibrio para una salida rentable
Abrir herramienta →Herramienta de proyección de flujo de efectivo
Flujo de caja mensual y anual durante el período de tenencia
Abrir herramienta →Calculadora de tasa de capitalización
Tasa máxima (NOI / precio) para propiedades comerciales y de alquiler
Abrir herramienta →Calculadora de rendimiento de alquiler comercial
Rendimiento bruto y neto para inversiones de oficinas y minoristas
Abrir herramienta →Calculadora de rendimiento de alquiler de HDB
Rentabilidad del alquiler de pisos HDB por tipo de piso y localidad
Abrir herramienta →Planificador de escenarios personalizado
Cree y compare escenarios de inversión personalizados uno al lado del otro
Abrir herramienta →Asequibilidad y planificación
Herramientas de planificación de compras, flujo de caja y presupuesto
Calculadora de asequibilidad unificada
Lo que puede permitirse en términos de ingresos, CPF, efectivo y TDSR
Abrir herramienta →Optimizador CPF
Maximice el uso del CPF para el pago inicial frente a los pagos mensuales
Abrir herramienta →Cronograma de compra
Programación de extremo a extremo desde OTP hasta la recolección de claves
Abrir herramienta →Análisis de equilibrio entre compra y alquiler
¿Cuántos años de alquiler equivalen al coste de compra?
Abrir herramienta →Calculadora de desacoplamiento
Costo-beneficio de desvincularse para comprar una segunda propiedad
Abrir herramienta →Calculadora de ingresos en efectivo
Efectivo neto después de la venta: reembolsos de CPF, préstamos pendientes, tarifas
Abrir herramienta →Comparación de propiedades
Compara propiedades, distritos y tipos de propiedades
Comparación de tipos de inversión
HDB vs condominio vs aterrizado: ¿cuál coincide con sus objetivos?
Abrir herramienta →Planificador de escenarios personalizado
Cree su propia comparación en paralelo con entradas personalizadas
Abrir herramienta →Comparación entre distrito y distrito
Compare dos distritos cualesquiera en cuanto a precio, alquiler, rendimiento y volumen.
Abrir herramienta →Nuevo lanzamiento vs reventa
Diferencias de precio, cronograma y financiamiento entre los dos
Abrir herramienta →Comparación Landed vs Condo
Precio por pie cuadrado, mantenimiento y compensaciones de estilo de vida
Abrir herramienta →BTO frente a reventa HDB
Tiempo de espera, precios y diferencias de subvenciones para compradores de HDB
Abrir herramienta →Específico de HDB
Subvenciones, controles de elegibilidad y reglas específicas de HDB
Elegibilidad para la subvención HDB
Subvenciones EHG, familiares y de proximidad para las que puede calificar
Abrir herramienta →Planificador de cuenta regresiva MOP
Cronograma del período mínimo de ocupación de su piso HDB
Abrir herramienta →Verificación de elegibilidad CE
Techo de ingresos y criterios de ciudadanía para condominios ejecutivos
Abrir herramienta →Estimador de recuperación BTO Plus/Prime
Recuperación de subsidio Plus/Prime en reventa, ingresos netos y rendimiento anualizado efectivo
Abrir herramienta →Herramientas especiales
Calculadoras de nicho para situaciones específicas y análisis profundos
Mapa de calor de sensibilidad de endeudamiento
Visualice la asequibilidad de los préstamos en distintos escenarios de tasas y tenencia
Abrir herramienta →Estimador de costos de renovación
Presupuesto de renovación habitación por habitación para hogares de Singapur
Abrir herramienta →Calculadora de ROI de renovación
¿Qué renovaciones recuperan su costo en la reventa y cuáles no?
Abrir herramienta →Visualizador de deterioro del arrendamiento
Cómo el contrato de arrendamiento restante erosiona el valor de la propiedad con el tiempo
Abrir herramienta →Estimador del valor de la tierra
Valor subyacente de la tierra para viviendas y sitios de desarrollo
Abrir herramienta →Calculadora de propiedades en construcción
Proyectos BUC: pagos progresivos, plazos TOP, riesgo
Abrir herramienta →Índice de precios de ShiokNest
Índice de precios de todo el mercado: ¿en qué etapa del ciclo nos encontramos?
Abrir herramienta →