Simsville
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Simsville is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1998, the development comprises 522 units, on a lease that commenced in 1994. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SIMSVILLE
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, Simsville registrados17 resale transactions at a median $1,443 psf (median price $1,700,000), and 84 rental contracts at a median $4,275/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
Simsville's median of $1,443 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,380,000 | $1,557 psf | 1,528 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,398,000 | $1,443 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,700,000 | $1,362 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,396,000 | $1,441 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,330,000 | $1,358 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,250,000 | $1,472 psf | 1,528 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $1,910,000 | $1,543 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
¿Puedo permitirme Simsville?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,700,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.