Lentor Modern
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), Lentor Modern is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2022, the development comprises 605 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
LENTOR MODERN
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Lentor Modern registrados43 resale transactions at a median $2,419 psf (median price $2,350,000), and 152 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jun 2026.
Lentor Modern's median of $2,419 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 82% of District 26 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,790,000 | $2,517 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,420,000 | $2,444 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,178,888 | $2,235 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,635,000 | $2,411 psf | 678 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $2,493,000 | $2,517 psf | 990 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $2,418,000 | $2,442 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,650,000 | $2,345 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,880,000 | $2,568 psf | 732 sqft | 16 to 20 | 2BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $2,350,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.