Fourth Avenue Residences
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), Fourth Avenue Residences is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 476 units, on a lease that commenced in 2018. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FOURTH AVENUE RESIDENCES
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, Fourth Avenue Residences registrados23 resale transactions at a median $2,620 psf (median price $1,928,000), and 175 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
Fourth Avenue Residences's median of $2,620 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 10 condos; resale liquidity has been active with 23 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,530,000 | $2,451 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $2,650,000 | $2,798 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $3,150,000 | $2,841 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $3,158,888 | $2,849 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $2,674 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,098,000 | $2,267 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-26 | $3,050,000 | $2,725 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,380,000 | $2,137 psf | 646 sqft | 01 to 05 | 1BR |
¿Puedo permitirme Fourth Avenue Residences?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,928,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.