Eight Riversuites
Eight Riversuites is a 99-year leasehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2016 and comprises 843 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
EIGHT RIVERSUITES
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, Eight Riversuites registrados58 resale transactions at a median $1,863 psf (median price $1,449,000), and 240 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
Eight Riversuites's median of $1,863 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 79% of District 12 condos; resale liquidity has been active with 58 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,460,000 | $1,739 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,888,000 | $2,016 psf | 936 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Jun-26 | $2,050,000 | $1,716 psf | 1,195 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $845,888 | $1,917 psf | 441 sqft | 16 to 20 | Studio |
| May-26 | $835,000 | $1,892 psf | 441 sqft | 26 to 30 | Studio |
| May-26 | $1,340,000 | $1,915 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| May-26 | $840,000 | $1,903 psf | 441 sqft | 26 to 30 | Studio |
| Apr-26 | $1,388,888 | $1,985 psf | 700 sqft | 21 to 25 | 1BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,449,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.