Changi Rise Condominium
Changi Rise Condominium is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2004 and comprises 598 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CHANGI RISE CONDOMINIUM
Durante los 12 meses hasta May 2026, Changi Rise Condominium registrados14 resale transactions at a median $1,154 psf (median price $1,416,000), and 65 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de May 2026.
Changi Rise Condominium's median of $1,154 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 83% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,180,000 | $1,154 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,460,000 | $1,159 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,180,000 | $1,154 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,432,000 | $1,137 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,738,000 | $1,162 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,328,000 | $1,175 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,158,888 | $1,133 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,400,000 | $1,112 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,416,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.