Bayou Residence
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Bayou Residence is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 29 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BAYOU RESIDENCE
Durante los 12 meses hasta Feb 2026, Bayou Residence registrados1 resale transaction at a median $1,446 psf (median price $1,790,000), and 7 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.4%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Feb 2026.
Bayou Residence's median of $1,446 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 68% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $1,790,000 | $1,446 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $2,250,000 | $1,315 psf | 1,711 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-25 | $1,350,000 | $1,493 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,320,000 | $1,460 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,000,000 | $1,273 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $1,560,000 | $912 psf | 1,711 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-21 | $1,580,000 | $917 psf | 1,722 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-21 | $1,070,000 | $1,183 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,790,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.