8@bt

D21 (RCR) 99 yrs lease commencing from 2023
SPI privado 122.4 -3.51% Mamá · +0.72% interanual June 2026
3.4
Puntuación de ShiokNest
Justo

8@BT

Tenencia99 yrs lease commencing from 2023
DistritoD21 · RCR
PSF mediana · 12m$2,670 psf
Precio medio · 12m$3,172,000

Durante los 12 meses hasta Jul 2026, 8@bt registrados25 resale transactions at a median $2,670 psf (median price $3,172,000). Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.

8@bt's median of $2,670 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 21 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.

Transacciones recientes
Fecha Precio PSF Tamaño (pies cuadrados) Piso Tipo
Jul-26 $2,095,000 $2,862 psf 732 sqft 16 to 20 2BR
Jul-26 $3,646,000 $2,688 psf 1,356 sqft 11 to 15 4BR
Jun-26 $1,558,888 $3,017 psf 517 sqft 11 to 15 1BR
May-26 $2,831,000 $2,828 psf 1,001 sqft 16 to 20 3BR
May-26 $3,312,000 $2,676 psf 1,238 sqft 06 to 10 3BR
May-26 $2,816,000 $2,813 psf 1,001 sqft 11 to 15 3BR
Apr-26 $3,172,000 $2,563 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR
Apr-26 $3,221,000 $2,602 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR

¿Puedo permitirme 8@bt?

Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $3,172,000 de este proyecto.

3.4
Puntuación de ShiokNest

Potencial en bloque

19/100

Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.

Puntuación de inversión

31/100

Tendencia PSF

Tendencia de alquiler

Tendencia del rendimiento bruto

Gráficos detallados

Ventas - Nivel del piso

Ventas - Tamaño de la unidad

Ventas - Tipo Dormitorio

Alquiler - Nivel del piso

Alquiler - Tamaño de la unidad

Alquiler - Tipo Dormitorio

Volumen de ventas acumulado

Volumen de alquiler acumulado

Curva de valoración de deterioro del arrendamiento

Mapa de calor del volumen de ventas

Mapa de calor de estacionalidad del volumen de arrendamiento

Ventas recientes

Alquileres Recientes