The Spectrum
The Spectrum is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 72 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SPECTRUM
Durante los 12 meses hasta May 2026, The Spectrum registrados1 resale transaction at a median $1,493 psf (median price $1,430,000), and 11 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de May 2026.
The Spectrum's median of $1,493 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,430,000 | $1,493 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $3,188,000 | $1,282 psf | 2,486 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Feb-23 | $2,188,000 | $1,162 psf | 1,884 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $980,000 | $1,230 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $1,900,000 | $1,226 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-21 | $1,560,000 | $1,228 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-21 | $1,450,000 | $1,225 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,430,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.