The Rochester Residences
Located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), The Rochester Residences is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2011, the development comprises 366 units, on a lease that commenced in 2005. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE ROCHESTER RESIDENCES
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, The Rochester Residences registrados12 resale transactions at a median $1,684 psf (median price $2,190,000), and 111 rental contracts at a median $6,100/mo, a gross rental yield of 3.3%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
The Rochester Residences's median of $1,684 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 54% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,600,000 | $1,565 psf | 1,023 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Jul-26 | $2,660,000 | $1,584 psf | 1,679 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $2,180,000 | $1,792 psf | 1,216 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,050,000 | $1,700 psf | 1,206 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $2,200,000 | $1,825 psf | 1,206 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| Mar-26 | $2,160,000 | $1,792 psf | 1,206 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jan-26 | $3,270,000 | $1,678 psf | 1,948 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Dec-25 | $2,330,000 | $1,434 psf | 1,625 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $2,190,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.