The Merasaga
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), The Merasaga is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1995 and comprises 116 units, on a lease that commenced in 1991. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE MERASAGA
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, The Merasaga registrados6 resale transactions at a median $2,033 psf (median price $2,736,500), and 32 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
The Merasaga's median of $2,033 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $2,743,000 | $2,039 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,075,000 | $2,166 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $2,020,000 | $2,133 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $2,730,000 | $1,951 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $2,050,000 | $2,140 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $2,700,000 | $1,960 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
¿Puedo permitirme The Merasaga?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $2,736,500 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.