Tembusu Grand
Tembusu Grand is a 99-year leasehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2023, the development comprises 638 units, on a lease that commenced in 2022. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
TEMBUSU GRAND
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, Tembusu Grand registrados48 resale transactions at a median $2,445 psf (median price $4,034,000), and 218 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 1.4%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
Tembusu Grand's median of $2,445 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 95% of District 15 condos; resale liquidity has been active with 48 caveats lodged; the 1.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,673,000 | $2,699 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-26 | $2,730,000 | $2,757 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,908,000 | $2,569 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,900,000 | $2,847 psf | 667 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-26 | $4,080,000 | $2,850 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $3,970,000 | $2,773 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,810,000 | $2,712 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $2,850,000 | $2,878 psf | 990 sqft | 16 to 20 | 3BR |
¿Puedo permitirme Tembusu Grand?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $4,034,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.