Scenic Heights
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Scenic Heights is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2005, the development comprises 50 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCENIC HEIGHTS
Durante los 12 meses hasta Aug 2025, Scenic Heights registrados2 resale transactions at a median $1,659 psf (median price $1,887,500), and 12 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Aug 2025.
Scenic Heights's median of $1,659 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $2,200,000 | $1,597 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $1,575,000 | $1,721 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-24 | $3,400,000 | $1,392 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-24 | $1,500,000 | $1,639 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Oct-23 | $2,068,000 | $1,601 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-23 | $1,880,000 | $1,493 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-22 | $1,320,000 | $1,443 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-22 | $950,000 | $1,447 psf | 657 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,887,500 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.