Martin Modern
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Martin Modern is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 450 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MARTIN MODERN
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, Martin Modern registrados31 resale transactions at a median $2,815 psf (median price $2,430,000), and 158 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 3.7%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
Martin Modern's median of $2,815 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 84% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 31 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $4,070,000 | $2,865 psf | 1,421 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,350,000 | $3,075 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| May-26 | $4,900,000 | $2,827 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-26 | $4,330,000 | $3,094 psf | 1,399 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Apr-26 | $2,550,000 | $2,889 psf | 883 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Apr-26 | $2,220,000 | $2,905 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Apr-26 | $1,950,000 | $2,552 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $3,178,000 | $3,141 psf | 1,012 sqft | 21 to 25 | 3BR |
¿Puedo permitirme Martin Modern?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $2,430,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.