Kovan Residences
Kovan Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2011, the development comprises 521 units, on a lease that commenced in 2007. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KOVAN RESIDENCES
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Kovan Residences registrados16 resale transactions at a median $1,880 psf (median price $2,521,500), and 69 rental contracts at a median $5,406/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jun 2026.
Kovan Residences's median of $1,880 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,523,000 | $2,003 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,668,000 | $1,850 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $3,050,000 | $1,376 psf | 2,217 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-26 | $2,545,000 | $2,021 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $2,700,000 | $1,872 psf | 1,442 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $1,788,000 | $1,888 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Feb-26 | $1,750,000 | $1,848 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-26 | $3,158,000 | $1,778 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $2,521,500 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.