Heron Bay
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Heron Bay is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 394 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
HERON BAY
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Heron Bay registrados23 resale transactions at a median $1,398 psf (median price $1,538,888), and 15 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jun 2026.
Heron Bay's median of $1,398 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 78% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 23 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,500,000 | $1,467 psf | 1,023 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $1,150,000 | $1,484 psf | 775 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,415,000 | $1,369 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,385,000 | $1,340 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,450,000 | $1,403 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,696,000 | $1,324 psf | 1,281 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,538,888 | $1,222 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,838,000 | $1,435 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
¿Puedo permitirme Heron Bay?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,538,888 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.