Gardenvista
Gardenvista is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2006, the development comprises 318 units, on a lease that commenced in 1999. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
GARDENVISTA
Durante los 12 meses hasta May 2026, Gardenvista registrados17 resale transactions at a median $1,981 psf (median price $2,275,000), and 40 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de May 2026.
Gardenvista's median of $1,981 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 60% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,733,000 | $1,830 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,944 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,280,000 | $1,433 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $2,230,000 | $1,954 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,350,000 | $2,079 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,790,000 | $2,074 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,393,888 | $2,059 psf | 1,163 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $2,260,000 | $1,981 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $2,275,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.