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Experto en HDB

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Elige una ciudad HDB 26 ciudades · precio promedio y tendencia de alquiler

Ang Mo Kio $486k $2,386 Bedok $486k $2,411 Bishan $716k $2,376 Bukit Batok $509k $2,547 Bukit Merah $643k $2,572 Bukit Panjang $506k $3,125 Bukit Timah $785k $1,817 Central Area $699k — Choa Chu Kang $494k $2,338 Clementi $562k $2,642 Geylang $513k $2,313 Hougang $526k $2,433 Jurong East $477k $2,428 Jurong West $466k $2,386 Kallang/whampoa $599k $2,540 Marine Parade $560k $2,438 Pasir Ris $591k $2,173 Punggol $548k $2,770 Queenstown $646k $2,513 Sembawang $505k $2,676 Sengkang $532k $2,698 Serangoon $569k $2,956 Tampines $570k $2,396 Toa Payoh $580k $2,486 Woodlands $485k $2,185 Yishun $455k $2,223

Análisis de la ciudad HDB Elige uno para activar

Descripción general Resumen a nivel de ciudad y KPI Precios Tendencia de PSF de reventa, mediana de 5 años Alquiler Alquileres mensuales y rendimiento por piso Tipos planos 2 habitaciones → desglose ejecutivo Piso Prima de piso bajo, medio y alto Actas Advertencias, volúmenes y acuerdos inusuales recientes calles Análisis profundo de calles y manzanas

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26 ciudades · Más de 13,200 bloques · Advertencias de reventa de HDB actualizadas semanalmente

concentrador HDB

Nuevo experto en lanzamientos

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Elige un nuevo lanzamiento 248 activo · PSF y absorción

ELTA PRO $2,825 6/mo J'DEN PRO $2,515 2/mo 10 EVELYN PRO — — 51 ANSON/ANSON CENTRE — — AMBERWOOD AT HOLLAND — — AURELLE OF TAMPINES $2,052 0/mo BLOSSOMS BY THE PARK $2,017 0/mo CANBERRA CRESCENT RESIDENCES $2,015 1/mo CANNINGHILL PIERS $3,133 3/mo DUNEARN HOUSE — — EMERALD OF KATONG $2,839 0/mo GRAND DUNMAN $2,473 3/mo HILLHAVEN $2,186 0/mo J'DEN $2,515 2/mo KASSIA $2,045 1/mo LENTOR GARDENS RESIDENCES — 0/mo LENTOR HILLS RESIDENCES $2,202 0/mo LUCERNE GRAND — — LUMINA GRAND $1,732 1/mo LUXUS HILLS — 0/mo NARRA RESIDENCES $2,219 6/mo NAVA GROVE $2,686 1/mo NEWPORT RESIDENCES $3,056 4/mo NORWOOD GRAND $2,072 3/mo NOVO PLACE $1,682 0/mo ONE MARINA GARDENS $3,002 5/mo OTTO PLACE $1,850 0/mo PARKTOWN RESIDENCE $2,263 1/mo PINERY RESIDENCES $2,585 3/mo POLLEN COLLECTION — 0/mo

Análisis por proyecto Elige uno para activar

Descripción general Perfil del proyecto, desarrollador, TOP Datos de ventas Precios, velocidad, curva de absorción. Contexto del mercado Clasificación del segmento, oferta cercana Medios de comunicación PRO Renders · planos de planta · instalaciones Ubicación y comodidades PRO MRT · escuelas · servicios Inversión PRO Rendimiento, compensaciones de alquiler, proyección de ROI Revelador PRO Historial y lanzamientos anteriores

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248 nuevos lanzamientos · TOP pipeline hasta 2030

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Elige un distrito terrateniente 28 distritos · Tendencia PSF y PPSF

D01 · Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park — — D02 · Anson, Tanjong Pagar — — D03 · Tiong Bahru, Queenstown $3,781 — D04 · Telok Blangah, Harbourfront $1,736 — D05 · Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town $1,613 — D06 · High Street, Beach Road — — D07 · Middle Road, Golden Mile — — D08 · Little India — — D09 · Orchard, Cairnhill, River Valley $4,145 — D10 · Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin $2,327 — D11 · Watten Estate, Novena, Thomson $2,710 — D12 · Toa Payoh, Serangoon, Balestier $1,854 — D13 · Macpherson, Braddell $2,317 — D14 · Geylang, Eunos $1,320 — D15 · Joo Chiat, Amber Road, Katong $2,441 — D16 · Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive $1,677 — D17 · Changi, Loyang $1,410 — D18 · Tampines, Pasir Ris $1,580 — D19 · Punggol, Hougang, Serangoon Gardens $2,044 — D20 · Ang Mo Kio, Bishan $2,415 — D21 · Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park $2,038 — D22 · Jurong $1,439 — D23 · Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang $1,379 — D24 · Lim Chu Kang, Tengah — — D25 · Kranji, Woodgrove $1,129 — D26 · Upper Thomson, Springleaf $2,400 — D27 · Sembawang, Yishun $1,423 — D28 · Seletar $1,947 —

Análisis por distrito Elija un distrito para activar

Descripción general Resumen del distrito · superficie terrestre, recuento Precios Tendencia PSF + PPSF, visión de 5 años Tipos Terraza · semi-d · independiente · GCB Actas Últimas advertencias y volumen

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28 distritos · 72.400 viviendas inmobiliarias · 39 zonas GCB

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Elige un nodo comercial 6 nodos · alquiler de oficinas y comercio minorista

Raffles Place · CBD Core — retail Marina Bay · CBD Core — retail Orchard · Fringe — retail Paya Lebar · Decent. — retail one-north · Decent. — retail Jurong East · Decent. — retail

Vistas comerciales Elige uno para activar

Índice de oficinas Alquiler de grado A y estratos Índice minorista Alquiler Prime versus alquiler suburbano Vacante Vacancia trimestral por zona Rendimientos Tasas de capitalización y rendimiento neto Tubería de suministro Próximo suministro 2026-2029 Inquilinos (ACRA) Negocios de ACRA por construcción

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Índice de alquiler de oficinas + comercio minorista · desocupación trimestral · Negocios ACRA por edificio

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Todos los artículos → Por etiqueta Guías de pilares

PROFILI DI ZONA Singapore District 27: Sembawang, Yishun — Condo Area Profile 11 min · 17 May 2026 PROFILI DI ZONA Singapore District 23: Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang — Condo Area Profile 16 min · 17 May 2026 PROFILI DI ZONA Singapore District 21: Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park — Condo Area Profile 15 min · 17 May 2026 PROFILI DI ZONA Singapore District 20: Ang Mo Kio, Bishan — Condo Area Profile 13 min · 17 May 2026 PROFILI DI ZONA Singapore District 19: Punggol, Hougang, Serangoon Gardens — Condo Area Profile 22 min · 17 May 2026

Editorial 957

Noticias 0 Guías 265 Perfiles de área 28 Informes de mercado 65 Cómo hacerlo 47 Glosario 57 Focos 55 Comparaciones 67 Informes automáticos 90 Comentario 126 Interactivo 5 Infografías 4 Tendencias anuales 45 Informes de índice de propiedad 72 District Return Reports 12 Market Listicles 19

condominio 13,697

Perfiles de condominios 3,045 Reseñas de condominios 3,045 Comparaciones de condominios 30 Tendencias de precios 1,516 Rendimientos de alquiler 2,146 Rangos de precios 36 Clasificación de dormitorios 140 Portafolios de desarrolladores 222 Resúmenes de distrito 1,820 Distrito Anual 140 Proximidad MRT 189 Proximidad a la escuela 351 En-Bloc Analysis 22 Persona Spotlights 752 Estudios de Rentabilidad 30 Condo Profit Rankings 20 Premium Studies 12 En-Bloc Candidates 155 En-Bloc Landscapes 19 En-Bloc Rankings 4 School Value Studies 3

HDB 4,181

Perfiles de la ciudad de HDB 26 Tendencias de precios de HDB 26 Rendimientos del alquiler de HDB 26 Comparaciones de ciudades de HDB 45 Clasificación de dormitorios HDB 130 Resúmenes de la ciudad de HDB 2,964 Ciudad HDB Anual 234 HDB cerca de MRT 189 HDB cerca de escuelas 347 Informes de mercado de HDB 114 HDB frente a Condominio 26 BTO Project Previews 44 BTO Exercise Reports 8 BTO Application Trackers 1 BTO Launch Calendar 1

Nuevo lanzamiento 375

Nuevos informes de lanzamiento 41 Nuevos perfiles de lanzamiento 247 Nuevas tendencias de precios de lanzamiento 28 Nuevos resúmenes de lanzamiento 41 Nuevos lanzamientos para desarrolladores 18

Aterrizado 1,546

Perfiles de distritos terratenientes 28 Perfiles de tipo aterrizado 4 Aterrizado vs Condominio 28 Informes de mercado aterrizados 65 Tendencias anuales aterrizadas 5 Comentario aterrizado 22 Resúmenes del distrito terrateniente 1,287 Tendencias de precios aterrizados 96 Rutas de actualización aterrizadas 6 Análisis de inversiones aterrizadas 5

Comercial · Cruz · Sistema 257

Investment Strategies 0 Zonas Escolares 0 Rutas de actualización 0 Informes de mercado comercial 16 Guías de inversión comercial 5 Tendencias de alquiler comercial 2 Artículos de cola larga 95 Guías de pilares 3 Informes de actualización de datos 2 Perfiles de área de GCB 49 Aspectos destacados de las transacciones de GCB 15 Destacados condominios de ultra lujo 40 Informes trimestrales de ultralujo 11 Comparaciones de lujo 0 Estrategia de family office 1 Ofertas hechas 18

21,035 artículos · nuevos artículos entre semana 07:00 SGT

Por tipo de comprador Inicio del blog

Experto en condominios

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Buscar y comparar condominios Seleccione 1–4 para desbloquear uno al lado del otro

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Análisis por condominio Elija un condominio para activar

Descripción general Métricas clave, precios, tenencia Revisar Calificación editorial + pros/contras Análisis de ventas Tendencia de PSF, volúmenes anuales Análisis de alquiler Alquiler medio, rendimiento a 12 meses Rentar e invertir Rendimiento bruto/neto, tabla de retorno de la inversión Niveles de piso Curva premium de piso alto Tipos de unidades Desglose de 1HAB → 5HAB Distribución Distribución de precios, valores atípicos Vecindario Servicios, MRT, escuelas Explorador de datos Explore todas las advertencias, filtrables

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3,041 condominios indexados · Advertencias de URA actualizadas semanalmente

Buscar por ajuste del comprador Directorio de condominios

Tendencias del mercado 8

Índice de propiedad (SPI)

Índice de precios compuesto mensual: privado, HDB, aterrizado

Prima de distancia MRT

Cómo cambia el PSF con la distancia al MRT

Propiedad absoluta versus arrendamiento

Prima de tenencia por distrito

Prima a nivel del piso

Curvas de elevación por piso

Análisis de dormitorio

Combinación y precios de 1HAB → 5HAB

Tendencias de PSF aterrizados

Terraza, semi-d, bungalow

Alquiler Comercial

Índice de oficinas y comercio minorista

Análisis de alquiler

Curvas de alquiler a 12 meses por distrito

Rendimiento y rentabilidad 7

Rentabilidad del alquiler

Bruto y neto en todos los segmentos

Volumen de transacciones

Advertencias y absorción trimestrales

Nuevo vs Reventa

Prima pagada por nuevos lanzamientos

CCR/RCR/OCR

Precio regional repartido en el tiempo

Deterioro del arrendamiento

Cómo el valor se desvanece después de 60 años

Rentabilidad del período de tenencia

ROI por años de propiedad

Principales motores

Mayores ganadores y perdedores interanuales del PSF

Montones 7

Crecimiento del distrito

Impulso compuesto por distrito

Puntuación de ShiokNest

Nuestro índice de calidad patentado

Puntuación en bloque

Probabilidad de venta colectiva

Puntuación de inversión

Rendimiento + crecimiento + liquidez

Puntuación de rentabilidad

% de vendedores en números negros

Puntuación de caminabilidad

Servicios a 800m

Puntuación de estilo de vida

Vida nocturna por distrito, comida, familia, desplazamientos, verde

21 ideas · vistas específicas del distrito disponibles en 15 de ellas

Personas compradoras relacionadas Centro de información

Mapas interactivos · 14 capas

Singapur, mapeado en todos los sentidos

Precio, rendimiento, zonificación, desplazamientos, demanda: deslice el dedo por la capa que se ajuste a su pregunta.

Precios y rendimiento 7

Mapa de calor de precios

PSF mediana en Singapur

Rentabilidad del alquiler

Rendimiento neto por bloque

Precios HDB

Medianas de reventa, a nivel de bloque

Año de construcción y arrendamiento de HDB

Bloques por arrendamiento restante

GCB y ultralujo

Áreas de GCB + ofertas de más de 10 millones de dólares

Precios desembarcados

Terrazas, semi-d, GCB

HDB frente a privado

Vista dividida de lado a lado

Suministro y planificación 4

Nuevos lanzamientos

Próximos lanzamientos, fijados

Ventas de terrenos del gobierno

Próximos sitios de licitación de GLS

Plan Maestro de la URA

Zonificación y proporciones de parcelas

Edificios 3D

Horizonte 3D y masa

Estilo de vida 3

Tiempo de viaje

Isócronas de alcance de 30/60 min.

Puntuaciones de propiedad

Índice de calidad compuesto

Capas de mapa de calor

Precio × rendimiento × superposición de demanda

Comercio 2

Mapa empresarial

Negocios de ACRA por construcción

Tendencias de la industria

Clústeres por sector

14 capas de mapas · Datos URA + HDB + SLA + ACRA

Centro de mapas

Costo 11

Impuesto de timbre (BSD/ABSD)

Comprador + deber adicional del comprador

Impuesto de timbre del vendedor

SSD por período de tenencia

Costo total de adquisición

Costo total de compra

Impuesto sobre la propiedad

Valor anual × tasa impositiva

Estimador de renovación

Modelo de coste habitación por habitación

Optimizador CPF

Planificador de división de efectivo vs CPF

Retorno de la inversión en renovación

Aumento versus costo por actualización

Desacoplamiento

Ahorro ABSD al transferir la copropiedad

Ingresos en efectivo

Efectivo neto después de la venta

SD aterrizado

Escenarios de derechos específicos para los desembarcados

SD comercial

Impuesto de timbre comercial

Inversión 19

ROI Compra para vivir

Retorno total de ocupación propia

ROI Compra-alquiler

Efectivo sobre efectivo para inversores

Análisis de inversiones

TIR completa + sensibilidad

Bajo construcción

ROI de pago progresivo

Lado a lado

Comparar dos propiedades, métrica por métrica

Planificador de escenarios

Modelo de escenarios de tarifas, alquileres y salidas.

Período de tenencia

Años óptimos para mantener

Cronograma de compra

OTP → flujo de caja SUPERIOR

Comprar vs alquilar

Análisis de equilibrio

Deterioro del arrendamiento

Valoración de la tabla de Bala

Probabilidad en bloque

Probabilidad de venta colectiva por antigüedad, GPR, arrendamiento

Flujo de fondos

Ingresos mensuales de alquiler versus gastos

Comparar distrito

Rendimiento y crecimiento en D01–D28

Índice de precios

Rentabilidad real, ajustada a la inflación

Aterrizado vs Condominio

Comparación de clases de activos

Valor de la tierra

Valor residual del suelo para los promotores

Rendimiento comercial

Rendimiento neto para oficinas/comercio

Tasa de capitalización

NOI/valor, visión del inversor

Mapa de calor de precios

PSF por distrito y dormitorio

Préstamo 7

Hipoteca

Planificador de cuotas mensuales

TDSR/MSR

Préstamo máximo basado en ingresos

Comparación de préstamos

14 bancos, comparables

Refinanciación

Ahorros al cambiar de banco

Asequibilidad

El rango de precios para el que calificas

Asistente de hipotecas

Selector de paquetes más adecuado

Rastreador SORA

Historial de referencia de tasa flotante

HDB y nuevo lanzamiento 9

HDB frente a préstamo bancario

Tipos concesionales de HDB frente a tipos bancarios

BTO frente a reventa

Comparación de costos totales

Rendimiento del alquiler de HDB

Rendimiento neto por ciudad

Pago Progresivo

Etapas de pago del nuevo lanzamiento

Becas HDB

EHG, familia, proximidad

Cuenta regresiva de la fregona

Días restantes en tu MOP

Impuesto de reventa

Tasa pagadera sobre su segundo HDB

Elegibilidad CE

Verificación de reglas de condominio ejecutivo

Nuevo lanzamiento vs reventa

Prima de nuevo lanzamiento versus descuento de reventa

Más herramientas 4

SBS Custom

Plus/Prime Clawback

GCB Wealth Test

Affordability Stress Test

Asesores 8

Buscador de propiedades

IA adaptada a su lista de deseos

Evaluador de listado

Pegue el enlace de un listado para una revisión instantánea

Recomendador de hipotecas

El mejor paquete en 14 bancos

Elegibilidad para HDB

Subvención + verificador de esquemas

Planificador de actualización de HDB

Momento, equidad, próxima casa

Nuevo asesor de lanzamiento

Selección de unidades y controles justos de PSF

Velocidad del mercado

Previsión de absorción a 90 días

Comparar propiedades

Comparaciones lado a lado

50 calculadoras · 8 asesores · todo gratis

Centro de calculadora

Recursos 4

Geografía 597

Distritos 28

Mapas de calor D01–D28

Segmentos de mercado 3

CCR · RCR · Niveles de precios OCR

Estaciones MRT 189

Todas las estaciones MRT de Singapur, mapeadas

Barrios 22

Servicios, colegios, tránsito por zona

Escuelas 355

Primaria, secundaria, JC + internacional

Datos URA + HDB + SLA · actualizados periódicamente

Mapa completo del sitio

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Atajos populares

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Hogar / Etapa de vida 5

Young couples (no kids)

Families with young children

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Empty nesters / downsizers

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MRT-walkable commuters

Car-owning households

WFH / hybrid workers

CBD walking distance

Prioridades familiares 4

P1 school balloting families

International school families

Tuition-belt families

Tertiary student housing

Estilo de vida / Comodidad 6

Pet owners

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Hawker / food enthusiasts

Nature / park-fronting

Quiet sanctuary seekers

Sea-view / waterfront

Perfil del inversor 6

Yield-focused investors

Long-term hold (10+ yr)

Short-term flippers (<5 yr)

En-bloc speculators

Freehold / generational hold

Foreign / ABSD-aware buyers

Restricciones del comprador 5

First-time HDB upgraders

Decoupling / ABSD-sensitive couples

CPF-only buyers

Light renovation budget

Heavy renovation / value seekers

Buscadores de características de propiedad 4

Mega-development (1000+ units)

Boutique low-density (<100 units)

Resort facilities

Dual-key / multi-gen layouts

Señales anti-ajuste 6

Avoid if MRT-dependent

Avoid if seeking quiet

Avoid for short-term hold

Avoid for young families

Avoid for budget renovations

Avoid for rental investors

40 personas compradoras en 8 categorías: encuentre condominios que coincidan con su situación

Lo mejor para el centro

Tipo	txns	PSF promedio	Precio promedio
Terrace	12	$2,437	$4.2M
Semi-detached	5	$2,347	$6.1M

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