Watercolours
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Watercolours is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 416 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERCOLOURS
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Watercolours registrados31 resale transactions at a median $1,244 psf (median price $1,220,000), and 30 rental contracts at a median $3,625/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jun 2026.
Watercolours's median of $1,244 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 70% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 31 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,200,000 | $1,281 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,138,000 | $1,244 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,152,888 | $1,260 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $750,000 | $774 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,300,000 | $1,078 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,253 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,325,000 | $1,019 psf | 2,282 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Mar-26 | $1,175,000 | $1,227 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
¿Puedo permitirme Watercolours?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,220,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.